Решение № 10737464, 21.07.2010, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-429510

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2010 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

Головуючого - судді Колодіної Л.В .,

При секретарі - Якімові С.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовною заявою МЕЛІТОПОЛЬСЬКОГО ПРОФЕСІЙНОГО ЛІЦЕЮ СЕРВІСУ

до

ОСОБА_1

Про стягнення заборгованості з плати за користування приміщенням та виселення з гуртожитку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості з плати за користування приміщенням та виселення з гуртожитку.

В позовній заяві позивач вказує, що між позивачем та відповідачкою 01 січня 2008 року був укладений договір найму житлового приміщення (кімнати № 436) в гуртожитку, що розташований по АДРЕСА_1 Договір був укладений на строк до 01 січня 2009 року.

Позивач зазначає, що відповідачка несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувала орендну плату за користування житловим приміщенням і за комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 669 грн. 65 коп.

Позивач вказує, що відповідачка до теперішнього часу самовільно мешкає в кімнаті № 436 вказаного гуртожитку.

Тому позивач просить суд виселити відповідачку з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та стягнути з неї на користь позивача заборгованість за комунальні послуги у розмірі 669 грн. 65 коп.

У судове засідання сторони не з'явились.

Від представника позивача Шаповалової О.В. до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі.

Від відповідачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі.

Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01 січня 2008 року між Мелітопольським професійним ліцеєм сервісу в особі директора Кисельової Л.І. та ОСОБА_1 був укладений договір б\н найму житлового приміщення (надалі Договір), а саме кімнати АДРЕСА_1 на строк 1 рік. \а.с. 7-8\

Відповідно до довідки від 20 травня 2010 року з Мелітопольського професійного ліцею сервісу (надалі МПЛС), в гуртожитку МПЛС за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована та проживає ОСОБА_1 \а.с. 13\

Згідно розрахунку заборгованості ОСОБА_1, її заборгованість за проживання у гуртожитку та за оплату за комунальні послуги станом на 20 травня 2010 року становить 669 грн. 65 коп. \а.с. 9\

Згідно до вимог ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло.

У відповідності до ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла.

Згідно п. 2.2.6 Договору наймач зобовязується не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, своєчасно і в повному обсязі вносити плату за користування приміщенням (квартирна плата), також плату допоміжних приміщень Будівлі, а також плату за комунальні послуги за кожний місяць на розрахунковий рахунок Наймодавця. \а.с. 7\

Відповідно до п. 5.1 Договору, договір діє з 01 січня 2008 року до 01 січня 2009 року включно, строком на 1 рік. \а.с. 8\.

Згідно довідки від 12 травня 2010 року з Мелітопольського професійного ліцею сервісу ОСОБА_1 не працює в МПЛС і ніколи не знаходилася в трудових відносинах з МПЛС. Крім того, вона не навчається і ніколи не навчалась у даному закладі. \а.с. 14\

21 жовтня 2010 року відповідачкою власноручно написана заява про те, що вона зобовязується в строк до 31 грудня 2009 року погасити заборгованість по оплаті за користування кімнатою № 436 у гуртожитку МПЛС в сумі 434 грн. 69 коп. та поточні платежі. У разі несплати, відповідачка зобовязалась звільнити займану нею кімнату в строк до 01 лютого 2010 року. \а.с. 12\

В силу ст.ст. 11, 509 ЦК України між сторонами виникли зобовязальні відносини.

Згідно до вимог ст. 525, 526, 530, 623 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до чинного законодавства, одностороння відмова від зобовязань не допускається. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Кредитор має право вимагати виконання зобовязання в будь-який час, а боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати задані цим збитки.

У відповідності до ст. 611 ЦК України при порушенні зобовязання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом, а саме відшкодування винною стороною збитків.

У відповідності до ст. 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла.

Судом встановлено, що строк дії вищезазначеного договору закінчився. Крім того, відповідачка має заборгованість по сплаті комунальних послуг.

Згідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Тому суд вважає необхідним виселити відповідачку з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення, стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за комунальні послуги у розмірі 669 грн. 65 коп. та судові витрати за оплату судового збору в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн.

Позовні вимоги позивача підтверджуються копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, копією договору найму житлового приміщення, розрахунком заборгованості, копією виконавчого листа, копією претензії, копією заяви, довідками, копією наказу та іншими доказами.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 530, 611, 623, 810, 826 ЦК України, ст.ст. 61, 66-68, 127, 130 ЖК України, ст.ст. 3, 8, 10, 15, 74, 174, 179, 213-215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Мелітопольського професійного ліцею сервісу до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за користування приміщенням та виселення з гуртожитку задовольнити у повному обсязі:

Виселити ОСОБА_1 з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Мелітопольського професійного ліцею сервісу (р\р 35226001000442, ОКПО 02544052, МФО 81305, УДК у Запорізькій області) заборгованість за комунальні послуги в розмірі 669 \шістсот шістдесят девять\ грн. 65 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Мелітопольського професійного ліцею сервісу (р\р 35226001000442, ОКПО 02544052, МФО 81305, УДК у Запорізькій області) судові витрати за оплату судового збору в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. В разі неподання заяви про апеляційне оскарження рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Л.В.Колодіна