Решение № 106896035, 19.10.2022, Володимирський міський суд Волинської області (до 25.04.2025 - Володимир-Волинський міський суд Волинської області)

Копія

154/506/22

2/154/425/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2022 року м. Володимир

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Каліщука А.А.

за участю секретаря судового засідання Павлович Ю.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права оренди земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися в суд із позовом до Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права оренди земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що 03.12.2007 року між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та ОСОБА_3 було укладено договір оренди земельної ділянки із земель водного фонду, що розташована біля села Острівок в урочищі «Кар`єри» на території колишньої Льотничівської (зараз Зимнівської) сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області. Об`єктом оренди за даним договором є земельна ділянка загальною площею 8,0533 га, у тому числі 5,6791 га під ставком, 2,3762 га під відкритими землями без рослинного покриву (прибережна смуга). Строк дії договору 25 років.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Спадкоємці першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 - його дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_4 звернулися із заявами про прийняття спадщини до приватного нотаріуса. В подальшому, 06.09.2021 року між спадкоємцями було укладено Договір про поділ спадщини, згідно з яким кожному з них належить по 1/3 частині спадкового майна.

Позивачі звернулися до орендодавця Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області із заявою про заміну сторони у договорі оренди, оскільки вони є спадкоємцями ОСОБА_3 , однак їм було відмовлено.

Просить визнати за ними в рівних частках по 1/2 за кожним право спільного користування (оренди) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку для риборозведення та організації любительської риболовлі загальною площею 8, 0533 га, у тому числі 5, 6791 га під ставком, 2, 3762 га під відкритими землями без рослинного покриву (прибережна смуга), яка розташована на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області та має кадастровий номер 0720583200:06:001:0848.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, однак подали заяви в яких просять проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Зимнівської сільської ради в судове засідання не з`явився, однак подав заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву у котрій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, та просить розгляд справи проводити за її відсутності.

Враховуючи те, що сторони в судове засідання не з`явились, тому згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування технічними засобами.

Дослідивши і оцінивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам закону, відповідає інтересам сторін по справі та не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Копією договору оренди від 03.12.2007 року підтверджується, що ОСОБА_3 є орендарем земельної ділянки із земель водного фонду, що розташована біля села Острівок в урочищі «Кар`єри» на території колишньої Льотничівської (зараз Зимнівської) сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області. Об`єктом оренди за даним договором є земельна ділянка загальною площею 8,0533 га, у тому числі 5,6791 га під ставком, 2,3762 га під відкритими землями без рослинного покриву (прибережна смуга). Строк дії договору 25 років.

Відповідно до п. 40 зазначеного договору оренди землі від 03.12.2007 року зазначено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб. Договір оренди землі від 03 грудня 2007 року заборони на спадкування оренди у собі не містить.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 07.10.2020 року серії НОМЕР_1 .

Із досліджених судом матеріалів спадкової справи №44/2021, що заведена 02.04.2021 року встановлено що спадкоємці ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_4 звернулися із заявами про прийняття спадщини.

Приватним нотаріусом Володимир-Волинського районного нотаріального округу Волинської області Велимчаницею Анатолієм Івановичем за наслідком розгляду документів, які подані ОСОБА_1 , з метою спадкування вищевказаного права оренди земельної ділянки, відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, з рекомендацією звернутись до суду із позовною заявою про визнання зазначених договорів оренди земельної ділянки та оренди водного об`єкту дійсними, а також визнання позивачів належними орендарями згідно даних договорів у порядку спадкування за законом.

Згідно з ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про оренду землі», яка регламентує перехід права на оренду земельної ділянки, право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Одним із способів захисту цивільних прав ст. 16 ЦК України передбачає визнання права.

Згідно ізст. 1218 ЦК Українидо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Заст. 1261 ЦК Українидо спадкоємців першої черги належать зокрема діти та дружина спадкодавця.

Відповідно до ч. 1ст. 1267 ЦК Україничастки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Оскільки позивачі, як спадкоємці, заявили про свої права щодо переходу права оренди даних земельної ділянки із водними об`єктами, а відповідачі повністю визнали позовні вимоги, тому право власності позивачів підлягає захисту шляхомйого визнання за ними.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачів є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,81,89,265 ЦПК України, ст. 1217, 1261 ЦК України суд,

ухвалив:

позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в рівних частках по 1/2 за кожним право спільного користування (оренди) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 (РНОКПП-) на земельну ділянку для риборозведення та організації любительської риболовлі загальною площею 8, 0533 га, у тому числі 5, 6791 га під ставком, 2, 3762 га під відкритими землями без рослинного покриву (прибережна смуга), яка розташована на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області та має кадастровий номер 0720583200:06:001:0848.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Зимнівська сільська рада Володимир-Волинського району Волинської області, адреса: вул. Миру, 2, с. Зимне, Володимир-Волинський район, Волинська область, ЄДРПОУ 04334815.

Повний текст рішення суду складений 19.10.2022 року.

Головуючий: /підпис/

Виготволено з автоматизованої системи документообігу суду.

Суддя А.А. Каліщук