Решение № 1068802, 23.11.2006, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

23.11.2006 Справа № 8/441

За позовом Фонду міського майна Кременчуцької міської ради, м.Кременчук

до Приватного підприємства "Мілайн", м.Кременчук

про стягнення 932,03 грн.

Суддя Плеханова Л.Б.

Представники:

від позивача: Пліх В.О. дов.№ 07-1/40 від 19.01.06 р.

від відповідача:не з"явився

СУТЬ СПРАВИ:

розглядається позовна заява Фонду міського майна Кременчуцької міської ради до Приватного підприємства "Милайн" про виселення з нежитлового приміщення та стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 932,03 грн.

Відповідач не скористався наданими йому правами (ст.22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме : його представник в судове засідання не з"явився, хоча був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, відзив на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив :

Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради уклав з відповідачем договір № 229 від 07.04.2006 року оренди нежитлового приміщення площею 13,5 кв.м. розташованого в м.Кременчуці, квартал 297, буд.2 на строк з 07.04.2006 року по 07.10.2006 рік.

Строк дії договору оренди закінчився 07.10.2006 р. проте відповідач до цього часу орендоване приміщення не звільнив.

У відповідності з п.п.3.3, 5.2 зазначеного договору, відповідач зобов"язався вчасно сплачувати орендну плату за користування приміщенням, однак ці умови договору ним систематично не виконувалися, внаслідок чого станом на 25.10.2006 року утворилась заборгованість по орендній платі в сумі 815,87 грн. та згідно п.3.6 договору неустойка - 116,16 грн.

Стаття 161 ЦК України вимагає, щою зобов"язання виконувались належним чином відповідно до умов договору.

Одностороння відмова від виконання зобов"язань не допускається (ст.162 ЦК України).

Отже, відповідач повинен сплатити позивачу 932,03 грн. заборгованості по орендній платі.

Систематичним порушенням термінів сплати орендної плати завдана матеріальна шкода інтересам Кременчуцької міської ради.

Згідно зі ст.ст.4.3,33 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов"язання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк. Одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Як вбачається з матеріалів справи, позивач свої зобов"язання по договору виконав в повному обсязі.

Відповідно до п.3 ст.258 ГК України та п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" № 2269-ХП від 10.04.1992 р. орендар зобов"язаний своєчасно та в повному о бсязі сплачувати орендну плату, одностороння відмова від договору оренди в силу п.1 ст.291 ГК України та п.1 ст.26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" не допускається.

Згідно ст.549 ЦК України та п.3.6 договору оренди № 229 від 07.04.2006 р. позивачем правомірно нараховано пеню в сумі 116,16 грн.

Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідач суду не надав.

Позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.525, 526 ЦК України, ст.ст.43,49,75, 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Задовольнити позовні вимоги.

2.Виселити приватне підприємство "Мілайн" з нежитлового приміщення площею 13,5 кв.м., що знаходиться за адресою : м.Кременчук, квартал 297, буд.2.

3.Стягнути з Приватного підприємства "Мілайн" (39600, м.Кременчук, вул.Г.Сталінграду,5, кв.26, р/р 26007053200264 в КФ КБ "Приватбанк", МФО 331531) :

-на користь Фонду міського майна Кременчуцької міської ради (39614, м.Кременчук, пл.Перемоги,2, р/рах.33211850800008, код ЄДРПОУ 26003119, код платежу 22080400, Банк одержувача УДК у Полтавській області, м.Полтава, МФО 831019) - 932,03 грн.

-в доход Державного бюджету України на рахунок 31111095600002, банк ГУДКУ у Полтавській області м.Полтава, отримувач : Управління Держказначейства у м.Полтава, МФО 831019, код ЄДРПОУ 34698804 - 187,00 грн. держмита;

-на користь ДП "Судовий інформаційний центр" (03057, м.Київ, пр.Перемоги,44, р/р 26002014180001 в ВАТ "Банк Універсальний", м.Львів, МФО 325707, код 30045370) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118 грн.

4.Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.

Суддя Плеханова Л.Б.