Решение № 1067121, 12.10.2007, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" жовтня 2007 р. Справа № 29/538-07

вх. № 10929/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 відповідача - Гайдуков О.В.

розглянувши справу за позовом

ФОП ОСОБА_1, м. Харків

до ТОВ "Будмат-Сервіс", м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в який просить визнати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень №01/06Н від 12 червня 2007 р. дійсним, зобов'язати відповідача підписати відповідний акт прийому та передачи майна, визнати право власності за Позивачем на нежітлови приміщення, а саме будинок тваринника - розташоване за адресою: АДРЕСА_1; навіс металевий - розташоване за адресою: АДРЕСА_2; будівля бойлерної - розташоване за адресою: АДРЕСА_3; будівля лазні (бани) - розташоване за адресою: АДРЕСА_4

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача відзив на позов не надав, однак в судовому засіданні проти позовних вимог позивача не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 12 червня 2007 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 01/06Н, відповідно умов якого відповідач передав у власність (продав), а позивач прийняв у власність (купив), наступні нежитлові приміщення:

Будинок тваринника - розташоване за адресою: АДРЕСА_1;

Навіс металевий - розташоване за адресою: АДРЕСА_2;

Будівля бойлерної - розташоване за адресою: АДРЕСА_3

Будівля лазні (бани) - розташоване за адресою: АДРЕСА_4

Загальна ціна договору, відповідно до п.1.6. складає 5400,00грн.

Вказані вище нежитлові приміщення, належали продавцю на підставі Протоколу № 1 проведення відкритих торгів (аукціону) від 05.02.2007р. та договоров купівлі-продажу АКР-210ХА та АКР-209ХА від 06.02.07р., укладеного між ДГ «Мерефа» та ТОВ «Будмат-Сервіс», договору № 01/07НБ від 05.05.07р. також.

Відповідно п.2.4. позивач зобов'язався сплатити відповідачеві грошові кошти протягом десяти банківських днів з дати підписання спірного договору.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач належним чином виконав свої договірні зобов'язання.

Згідно п.2.1., п.2.2. «Договору», Відповідач повинен передати продані нежитлові приміщення, за актом прийому передачі, Відповідачу не пізніше 17 червня 2007 року, а також, сторони зобов'язанні посвідчити «договір» нотаріально не пізніше 17 червня 2007 року.

Відповідач свої договірні зобов'язання не виконав, акт прийому-передачи нежитлових приміщень не підписав, спірний договір, в обумовлені сторонами терміни, нотаріально не засвідчив.

Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 334 ЦК України, ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Гоподарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 01/06Н від 12 червня 2007 року, укладений між ТОВ "Будмат - Сервіс" (м. Харків, провул. Чередниченківській, 7, кв. 112, код 34756944) та ФОП ОСОБА_1(АДРЕСА_5код НОМЕР_1).

Зобов"язати ТОВ «Будмат-Сервіс» (м. Харків, провул. Чередниченківській, 7, кв. 112, код 34756944) в особі директора підписати відповідний акт прийому та передачи нежитлових приміщень за договором № 01/06Н від 12 червня 2007р.

Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, АДРЕСА_5право власності на нежитлові приміщення:

Будинок тваринника - розташоване за адресою:АДРЕСА_1

Навіс металевий - розташоване за адресою: АДРЕСА_2

Будівля бойлерной - розташоване за адресою: АДРЕСА_3;

Будівля лазні (бани) - розташоване за адресою: АДРЕСА_4

Суддя Тихий П.В.