Решение № 10664764, 24.07.2009, Балтський районний суд Одеської області

Справа № 2-2554

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2009 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в своїй позовній заяві просить визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 і визнати за нею право власності на нього стверджуючи, що цей будинок раніше належав ОСОБА_3, який довіреністю від 25.07.2006 року уповноважив відповідача продати належний йому будинок, що останній і зробив, продавши його їй 26.06.2009 року за 181000 грн., про що власноручно написав розписку, і пообіцяв оформити угоду належним чином, чого не зробив, хоча будинок передав, а також всі документи на нього, тобто свого зобовязання не здержав, до нотаріальної контори двічі не зявився, що змусило її звернутися до суду.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав і підтвердив про те, що з позовом згоден і просить також визнати цю угоду дійсною, а не оформив її у звязку з тим, що не мав часу на це і грошей на оплату державного мита.

Заслухавши вимоги позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок був власністю ОСОБА_3, про що свідчить витяг з реєстру прав власників на нерухоме майно № 23228065, виданий Балтським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 07.07.2009 року, який 25.07.2006 року надав відповідачу довіреність, посвідчену приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області Пантелеевою І.П., якою уповноважив ОСОБА_2 продати його будинок за ціною і на умовах на свій розсуд, що відповідач і зробив, продавши будинок позивачу, про що свідчить розписка, написана ОСОБА_2 власноручно.

Таким чином, позивач є добросовісним набувачем, зі своєї сторони вимоги угоди виконав у повному обсязі, а відповідач ухиляється від зобовязання по оформленню договору купівлі-продажу належним чином.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220,655,656 ЦК України, ст. ст. 10,11.213,217,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати таким, що відбувся і дійсним, договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_2 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набрало законної сили 3 серпня 2009 року і підлягає виконанню.