Решение № 105438055, 27.07.2022, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/893/2022 Справа № 490/7839/21

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2022 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючогосудді Черенкової Н.П.,

секретаря судових засідань-Богославець Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Укртелеком» звернулося до суду з позовом про стягнення з відповідача суми заборгованості з орендної плати у розмірі 5398,49 грн., пеню у розмірі 245,92 грн., інфляційних у розмірі 14,58 грн., 3% річних у розмірі 46,84 грн., а також судового збору у розмірі 2270,00 грн., посилаючись на те, що між ним та відповідачем укладено договір оренди комерційної нерухомості № 48Е000-129/21 від 15.03.2021 року, відповідно до якого відповідач зобов`язався сплачувати оплату за послуги утримання комерційної нерухомості та свого зобов`язання не виконує належним чином.

Відповідач до судового засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи.

Обставини справи, встановлені судом.

15.03.2021 року між публічним акціонерним товариством «Укртелеком» та ОСОБА_1 укладено договір оренди комерційної нерухомості № 48Е000-129/21.

Відповідно до п. 1.1 Договору, орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування нерухомість, а саме: комерційну нерухомість, розташована на першому поверсі адміністративного-побутової будівлі АДРЕСА_1 ,загальною площею 46,8 кв.м. (згідно з планом за поверхами приміщення №-1 літ. «Д») для розміщення складів.

15.03.2021 року на виконання умов п. 2.1 Договору сторонами підписаний акт приймання-передачі майна.

Згідно п. 3.1, 3.6 Договору орендна плата встановлюється за домоволенністю сторін і становить 26,71 грн. без ПДВ за 1 кв.м. орендованої площі, що становить 1500,00 грн. без ПДВ за 46,8кв.м. в місяць.

Однак, відповідач не виконав умови договору та не оплатив за період з 15.03.2021року по 30.06.2021 року (включно) орендну плату та послуги з утримання комерційної нерухомості на суму 5398,49 грн.

Відповідно до п. 6.2 Договору у разі порушення строків виконання грошових зобов`язань за цим договором, орендар на вимогу орендавця сплачує пеню від суми простроченого зобов`язання в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення.

За приписами ст. 625 ЦК України, інфляційні витрати складають 14,58 грн., та 3% річних 46,84 грн.

Відповідно до ч. 1 ст.626ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з ч. 1ст.628ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Уклавши даний договір на умовах, викладених у них, відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були в ньому закріплені.

Відповідно до ст.629ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами.

За змістом ст.526та ст.530 Цивільного кодексу України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору і в установлений строк.

Положеннями ст.610та ст.611 Цивільного кодексу Українипередбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У відповідності зст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Статтею 762ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Приймаючи до уваги те, що відповідачем неналежно виконувалися зобов`язання, позов підлягає задоволенню.

Згідно із ч. 1ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2270,00 грн.

На підставі ст. ст.526,610,611,625,626,628,629 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст.4,12,89,141,259,263-265,282 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «Укртелеком», код ЄДРПОУ 21560766, суму заборгованості у розмірі 5705,83грн., яка складається суми заборгованості з орендної плати у розмірі 5398,49 грн., пені у розмірі 245,92 грн., інфляційних у розмірі 14,58 грн., трьох процентів річних у розмірі 46,84 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 користь публічного акціонерного товариства «Укртелеком», судовий збір у розмірі 2270 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 27 липня 2022 року.

Суддя Н.П. Черенкова