Решение № 10358613, 10.06.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.06.10р.Справа № 2/53-10 За позовом Приватного підприємства багатофункціонального комерційного центру "ХОРД", м.Тернівка

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Тернівка

про стягнення 8 620,17 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди від 16.09.2008 року.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: Постоялко Т.Ю., директор.

Від Відповідача: ОСОБА_1, підприємець.

Суть спору:

Розглядається позов Приватного підприємства багатофункціонального комерційного центру "ХОРД", м.Тернівка до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Тернівка про стягнення 8 620,17 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди від 16.09.2008 року.

Сторони надали в судове засідання акт звірки розрахунків, згідно якому Відповідачем підтверджена наявність заборгованості з орендної плати в сумі 8 226,00 грн.

Позивач надав заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить стягнути з Відповідача інфляційні витрати, пеню, перераховану на час розгляду справи і борг за користування водою та електроенергію.

Позивач просить покласти на Відповідача вартість юридичних послуг в сумі 340,00 грн.

Заява про збільшення позовних вимог прийнята судом до розгляду.

За згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частину рішення, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд -

Встановив:

16.09.2008 року між Позивачем та Відповідачем був укладений договір оренди нежитлової будівлі, відповідно до якого Позивач передав, а Відповідач прийняв у тимчасове платне користування для здійснення своєї комерційної діяльності нежитлову будівлю - магазин продовольчих товарів, загальною площею 51 кв.м., розташовану за адресою: м.Тернівка, Дніпропетровська область, вул.С.Єсеніна, 12а.

Відповідно до п.3.1. Договору оренди, плата встановлена сторонами в 2000,00 грн. в місяць.

Відповідно до п.3.2. Договору, розрахунок проводиться Орендарем щомісячно до 05 числа за поточний місяць, шляхом безготівкового перерахування грошових коштів в національній валюті України на рахунок Орендодавця. За погодженням сторін ними можуть використовуватися інші форми розрахунків, не заборонені діючим законодавством України.

Відповідач заборгував Позивачу орендну плату загальною сумою 8 226,00 грн.

За погодженням сторін, дію Договору було припинено з 01.01.2010 року. Орендоване приміщення Відповідач повернув 19.01.2010 року, що підтверджується дефектним актом стану нежитлового приміщення по вул.С.Єсеніна, 12.

Відповідно до п.5.1. Договору, у випадку несвоєчасної оплати орендної плати або відшкодування узгоджених комунальних платежів Орендар сплачує неустойку у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у період, за який нараховується пеня, за кожен день прострочення.

За порушення умов договору Відповідачу нарахована пеня, загальний розмір якої станом на 01.01.2010 року становить 394,17 грн.

Відповідно до п.1 частини першої ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.22 ГК України, Позивач надав в судове засідання заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить стягнути з Відповідача 12145,84 грн., з яких 9960,14 грн. заборгованості по орендній платі з урахуванням встановленого індексу інфляції; 118,83 грн. річних; 1020,65 грн. пені; 745,86 грн. вартості водопостачання та електропостачання за грудень 2009 року.

Відповідач визнає позовні вимоги в сумі 9960,14 грн. заборгованості з орендної плати з урахуванням індексу інфляції; просить суд при винесенні рішення по справі врахувати його важке фінансове становище, розстрочити виконання рішення на 6 місяців та відстрочити його виконання.

Приймаючи до уваги матеріали і обставини справи, суд вважає правомірними і підлягаючими задоволенню позовні вимоги в частині стягнення з Відповідача 9960,14 грн. основного боргу і 118,83 грн. річних. В частині стягнення пені в сумі 1020,56 грн., керуючись ч.3 ст.83 ГПК України, суд вважає за доцільне зменшити розмір пені до 200,00 грн., приймаючи до уваги важкий фінансовий стан Відповідача. 745,86 грн. вартості водопостачання та електропостачання є окремими позовними вимогами. В цій частині позов задоволенню не підлягає.

Відповідно до положень ст. 44 Господарського процесуального кодексу України, правові послуги підлягають відшкодуванню, якщо надані адвокатом у конкретній справі та були віднесені до складу судових витрат за наявності документального підтвердження витрат: угоди про надання послуг щодо ведення справи у суді, платіжного доручення, який підтверджує сплату відповідних послуг, свідоцтва адвоката.

Позивач не надав суду перелічені докази, в зв'язку з чим відсутні підстави для віднесення до судових витрат 340,00 грн. вартості юридичних послуг.

На Відповідача належить покласти судові витрати в сумі 102,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання Відповідача про відстрочку та розстрочку виконання рішення суду.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ДРФО НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства багатофункціонального комерційного центру "ХОРД" (51500, Дніпропетровська область, м.Тернівка, вул. Лермонтова, 10а/22, код ЄДРПОУ 21894256, п/р 2600630170264 в ПІБ м.Павлограда, МФО 305506) 9960,14 грн. (дев"ять тисяч дев"ятсот шістдесят грн. 14 коп.) основного боргу; 118,83 грн. (сто вісімнадцять грн. 83 коп.) річних; 200,00 грн. (двісті грн. 00 коп.) пені; 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) держмита; 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Виконання рішення суду відстрочити на 2 (два) місяці.

Стягнення 10 577, 14 грн. (десять тисяч п'ятсот сімдесят сім грн. 14 коп.) розстрочити на 6 (шість) місяців, стягуючи щомісячно по 1762,85 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят дві грн. 85 коп.).

Видати наказ.

В решті позову відмовити.

СуддяМ.М. Боділовська Рішення підписано 15.06.2010 року.