Решение № 10224381, 11.05.2010, Каховський міськрайонний суд Херсонської області

Справа №2-1118/10

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

11 травня 2010 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі Яковенко І.А.

за участю представника позивача Пащенко В.О.,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом КП ”Житловик Свєтлово” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на обслуговування будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в:

У березні 2010 р. представник КП “Житловик Свєтлово” звернувся до суду з вка-заним позовом, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, і не здійснює підприємству оплати за обслуговування будинку та прибудинкової території. Станом на 01.01.2010 р. за ним утво-рилася заборгованість в сумі 2349,34 грн. за вказані послуги. Відповідач попереджався про необхідність розрахуватися або укласти договір на реструктуризацію заборгованості, але добровільно вирішити зазначене питання не бажає, ніяких заходів щодо погашення боргу не прийняв. Представник позивача просив стягнути зазначену суму боргу, а також судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач позов визнав частково, пояснивши, що поточні платежі не сплачуються, оскільки КП „Житловик Свєтлово” не надає ті послуги, за які нараховує оплату. Просив застосувати строк позовної давності.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами склалися правовідносини, врегульовані ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, згідно якої власники квартир багатоквар-тирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідач є власником і відповідальною особою квартири АДРЕСА_1, яка знаходиться на балансі КП “Житловик Свєтлово”. Розмір заборгованості підтверджується відповідним розрахунком (а.с.6), відповідачу надсилалися попередження про необхідність погашення боргу або укладення договору на реструктуризацію заборгованості (а.с.7, 8), але вони залишилися без відповіді.

Згідно вимогам ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) Дер-жавного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а та-кож приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержан-ням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими тери-торіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з положеннями пункту 17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” від 08.10.1992 року за № 572 (зі змінами від 24.01.2006 р.), власник квартири, розташованої у багатоповерховому будинку, зобовязаний вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

З матеріалів справи вбачається, що по даному будинку КП “Житловик Свєтлово” на протязі 2007-2010 рр. виконувало технічні послуги, поточний ремонт будинку, інші ро-боти, що підтверджується відповідними нарядами, актами (а.с.12-22), актами приймання виконаних робіт (а.с.29-31). Також ними проводилася перевірка стану димових та вентиляційних каналів, дератизація підвальних приміщень (а.с.23-28).

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В порушення вимог даної норми, представником відповідачки не наведено суду будь-яких доказів невиконання КП “Житловик Свєтлово” послуг з утримання будинку і прибудинкової території.

Також суду не надано актів, які свідчили про невиконання послуг та актів-претензій, складання яких передбачено законодавством в разі неотримання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території або неналежного виконання цих послуг.

Згідно ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Оскільки відповідачем було заявлено клопотання про застосування позовної давності, то заборгованість може бути стягнута за період з 01.03.2007 р. по 01.01.2010 р. в сумі 1788,74 грн.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., які було сплачено позивачем при подачі позову до суду, та на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн., оскільки позивач звільнений від сплати цих витрат за рішенням Каховської міської ради від 23.12.2009 року за № 944/59 (а.с.9).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 8, 21, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 212-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.257, 267, 509, 510, 526, 543, 623 ЦК України, ст.179 ЖК України, ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями”, затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року зі змінами від 24.01.2006 року №45 про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків, суд -

в и р і ш и в:

Позовнi вимоги комунального пiдприємства «Житловик Свєтлово» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП «Житловик Свєт-лово», м. Каховка Херсонськоi областi (р/р 260078285 в АГIГIБ «Аваль», м Херсон, МФО 352093, код 04653822) заборгованiсть по оплаті витрат на обслуговування будинку та при-будинкової території у розмiрi 1 788,74 грн., витрати на інформацiйно-технiчне забезпе-чення розгляду справи у розмiрi 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

В решті інших позовних вимог відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеля-ційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20- денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: О.Є. Терещенко

Справа №2-1118/10

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(резолютивна частина)

11 травня 2010 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі Яковенко І.А.

за участю представника позивача Пащенко В.О.,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом КП ”Житловик Свєтлово” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на обслуговування будинку та прибудинкової території,

в и р і ш и в:

Позовнi вимоги комунального пiдприємства «Житловик Свєтлово» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП «Житловик Свєт-лово», м. Каховка Херсонськоi областi (р/р 260078285 в АГIГIБ «Аваль», м Херсон, МФО 352093, код 04653822) заборгованiсть по оплаті витрат на обслуговування будинку та при-будинкової території у розмiрi 1 788,74 грн., витрати на інформацiйно-технiчне забезпе-чення розгляду справи у розмiрi 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

В решті інших позовних вимог відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеля-ційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20- денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: О.Є. Терещенко