Решение № 10199071, 13.05.2010, Жданівський міський суд Донецької області

Справа № 2-366/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2010 року Жданівський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді: Бузанова П.М.

при секретарі: Широковій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, а саме: заборгованість за договором про реструктуризацію № 249 від 27.10.2009 року у сумі 670,41 грн. за період з 01.10.2003 року по 01.10.2009 року, поточний борг за період з 01.10.2009 року по 01.03.2010 року у сумі 467,85 грн., з урахуванням сплати поточного боргу відповідачем в сумі 500,00 грн., а всього у сумі 812,11 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., вказуючи на те, що відповідачка, мешкаючи за адресою: АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут» м. Жданівка, але своєчасно не сплачує за надані послуги, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність, з позовом згоден.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Так, судом встановлено, що відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_1 постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, але в порушення Правил користування приміщень житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 п. 4, наймачі помешкання за рахунок власних коштів сплачують всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої при будинкової території щомісячно, але плату не вносить, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість, яку суд вважає необхідним стягнути на користь позивача.

- відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с. ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с. );

- відповідно до договору № 249 від 27.10.2009 року у сумі 670,41 грн. за період з 01.10.2003 року по 01.10.2009 року, поточний борг за період з 01.10.2009 року по 01.03.2010 року у сумі 467,85 грн., з урахуванням сплати поточного боргу відповідачем в сумі 500,00 грн., а всього заборгованість складає 812,11 грн. (а.с. ).

- відповідно до розрахунку (а.с. ) сума заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території складає 812,11 грн.

Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

Як вбачається з пояснень представника позивача, матеріалів справи (а.с. ), ОСОБА_1 є абонентом ОП «Добробут», на нього відкрито розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

Таким чином, відповідач ОСОБА_1 в силу фактично діючого договору зобов'язаний сплачувати за технічне обслуговування позивачем прибудинкової території будинку № 12 на кварталі 2 в м. Жданівка, в якому знаходиться квартира відповідачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, ст. ст. 61, 66 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка на р\р 26007301582778 МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 відділення ПІБ України в м.Кіровське» заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 812,11 грн. (вісімсот дванадцять гривень 11 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка, на р\р 26007301582778 МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія «відділення ПІБ України в м. Кіровське», 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одну гривню) на користь держави.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд протягом 10 днів з дня отримання рішення, та скарга до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: