Решение № 10197326, 18.06.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.10 Справа № 13/187/10

Суддя

За позовом: Приватного підприємства Виробничо-торгівельна фірма “АБАД”, м.Бердянськ Запорізької області

До: Бердянської міської ради, м. Бердянськ Запорізької області

про визнання права власності

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Нікандров О.О.довіреність №64від14.05.10

Від відповідача: Не з’явився До господарського суду Запорізької області звернулось ПП ВТФ «АБАД», з позовом до Бердянської міської ради (надалі Відповідач), в якому просить визнати за ним право власності на об'єкт нерухомості розташований за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Малигіна (в районі ДОК «Райський куточок»). Представник позивача підтримав позовні вимоги та наполягає на задоволенні позовних вимог з підстав, що заявлені в позові, а судові витрати просив віднести на позивача. Представник відповідача у судове засідання не з’явився та надіслав до суду відзив, в якому проти позовних вимог не заперечив, просив розглянути спір без його представника та судові витрати віднести на позивача. Розглянувши матеріали справи та документи, надані сторонами додатково, заслухавши представників сторін, суд, В С Т А Н О В И В :

Згідно договору оренди земельної ділянки від 06 квітня 2006р. позивачу надана в оренду земельна ділянка площею 0,56га, розташована в м. Бердянськ, Запорізької області по вул. Малигіна (в районі ДОК «Райський куточок»).

Позивачем на вказаній земельній ділянці з додержанням державних будівельних норм та правил було збудовано основна будівля зазначене на технічному паспорті літерою «А», та навіс «Б».

Стаття 376 ЦК України передбачає порядок набуття права власності на самовільно збудовані споруди за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку.

Згідно ст. 376 ЦК України, право власника на забудову за умовами додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Позивач з метою встановлення відповідності самовільно збудованої будівлі вимогам архітектурних норм та правил, звернувся до ДП НДІ «Проектреконструкція», що має право виконання технічного обстеження, видати технічний висновок для оформлення документів про визнання права власності існуючих забудов.

Як виходить з висновку про технічний стан об'єкту самочинного будівництва в процесі обстеження конструкцій споруд деформацій, тріщин, прогибів, що впливатимуть на несучу здатність конструкцій виявлено не було. Загальний технічний стан несучих та огороджуючих конструкцій споруди задовільне та забезпечує безпечну подальшу експлуатацію споруд при дотриманні норм та правил техніки безпеки. Санітарно-гігієнічні та пожежні вимоги не порушені.

Позивач просить визнати право власності на самочинно збудований об'єкт нерухомості, що розташований за адресою Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Малигіна (в районі ДОК «Райський куточок») на земельній ділянці площею 0,56 га.

При вирішенні даного спору слід виходити з наступного.

Частиною 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Як було встановлено в ході розгляду справи порушення прав третіх осіб не має.

Земельна ділянка відповідно до договору оренди передана позивачам в строкове платне володіння та користування.

На момент розгляду справи право власності на майно, що є предметом спору ні за якою особою не зареєстроване.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ПП ВТФ «АБАД»(71101, Запорізька область, вул. Малигіна, 6, код ЄДРПОУ 31508355) на нерухоме майно зазначене на технічному паспорті як основна будівля літера «А», та навіс літера «Б»що розташовані за адресою вул. Малигіна (в районі ДОК «Райський куточок») в м. Бердянськ, Запорізької області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 18.06.2010р.

Суддя                                                                                В.Г. Серкіз