Решение № 10137845, 30.06.2010, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 2-76/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.06.2010 року Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Чорненко Л. І.,

при секретарі Грицак Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянськ справу за позовом ЗАТ КБ “Приватбанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення

В С Т А Н О В И В :

10.04.2006 року між Приватбанком та ОСОБА_1 (далі позичальник) укладений кредитний договір № ZPVLGK00000021, на підставі якого відповідачу наданий кредит на строк по 08.04.2016 року включно у розмірі 137 612,50 зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

Згідно зі ст.. 526, 527, 530 ЦК України зобов”язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

В порушення зазначених норм закону та умов кредитного договору та ст.. 526 ЦК України відповідач свої зобов”язання не виконав.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення позичальником зобов”язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

З урахуванням викладеного, станом на 13.03.2009 року заборгованість відповідача становить 116 453,44 грн. , з них :

- 107 476,85 грн. - заборгованість за кредитом

- 6 950,18 грн. - заборгованість по відсоткам за користування кредитом -

- 1 868,05 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом

- 158,36 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов*язань за договором .

В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором, Приватбанк і відповідач уклали 10 квітня 2006 року договір іпотеки № ZPVLGK00000021 (далі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 58,79 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки та іншими документами.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов”язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов”язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.. 39 Закону України “Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України “Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України “Про іпотеку” та ст.. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки і яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Крім того, відповідно до ст.. 6 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В ст.. 3 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” встановлено, що реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і т. ін. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається стягнення, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач уточнив свій і просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPVLGK00000021 від 10.04.2006 року в розмірі 116 453,44 грн. звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ZPVLGK00000021 від 10.04.2006 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком “Приватбанк” (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,50 код ЄДРПОУ 14360570 рах. № 29092829003111 МФО 305299) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ “Приватбанк” код ЄДРПОУ 14360570 рах. № 64993919400001 МФО 305299) судові витрати у розмірі 1 173,03 грн. та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Відповідач з позовом згоден і зобов*язується сплатити заборгованість найближчим часом.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується:

- кредитним договором № ZPVLGK00000021 від 10.04.2006 року, укладеним між позивачем та відповідачем ОСОБА_1, на підставі якого відповідачу наданий кредит на строк по 08.04.2016 року включно у розмірі

137 612,50 гривен зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

- договором іпотеки від 10.04.2006 року між ОСОБА_1 та Приватбанком, згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1

- платіжними документами про оплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст..ст.. 526, 527, 530 ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України, ст.. 12, 33, 39, 40 Закону України “Про іпотеку”, ст.. 109 Житлового кодексу України, ст..ст.. 1, 3, 114, 118-120, 122 ЦПК України, ст.. 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, суд

В И Р І Ш И В:

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPVLGK00000021 від 10.04.2006 року в розмірі 116 453,44 грн. звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ZPVLGK00000021 від 10.04.2006 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком “Приватбанк” (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570 рах. № 29092829003111 МФО 305299) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ “Приватбанк” код ЄДРПОУ 14360570 рах. № 64993919400001 МФО 305299) судові витрати у розмірі 1 173,03 грн. та 250 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області. Заява про апеляційне оскарження подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без заяви про апеляційне оскарження, якщо вона подана в межах десятиденного строку з дня проголошення рішення.

Суддя (підпис) Л. І. Чорненко.

ВІРНО: