Решение № 100749351, 01.11.2021, Олешківський районний суд Херсонської області (до 25.04.2025 - Цюрупинський районний суд Херсонської області)

01.11.2021

Справа № 664/1190/21

Провадження № 2/664/864/21

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

01 листопада 2021 р. м. Олешки

Цюрупинський районний суд Херсонської області в складі:

судді секретар судового засідання за участю представника позивача Никифорова Є.О., Кім А.П., Марковець С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Олешківськї міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Олешківська міська рада звернулася з позовом до до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

На обґрунтування вимог зазначено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під АДРЕСА_1 є територіальна Цюрупинської міської ради (наразі - Олешківської міської ради).

Згідно відомостей відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг виконавчого комітету Олешківської міської ради 3 21 вересня 1993 року за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за зазначеною адресою не проживають, з моменту реєстрації не вселялись, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась. Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків № 130 від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року складеними утвореною комісією.

Крім того, кімната під № 40 є підсобним приміщенням, яка використовується жителями гуртожитку для розміщення особистих речей, тощо.

Тривале не проживання в спірному приміщенні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , на думку позивача, свідчить про втрату інтересу до такого житлового приміщення.

Оскільки відповідачі протягом тривалого часу у добровільному порядку не знялись з реєстрації місця проживання у житловому приміщенні, тому у здійсненні повноважень позивачу відповідачами чиняться перешкоди, зокрема щодо вільного використання приміщення, крім того нарахування оплати комунальних послуг здійснюється пропорційно зареєстрованим особам у гуртожитку тощо, а тому відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили, заяв та клопотань від них до суду не надходило, відзив до суду не подали, а тому розгляд справи проведено за відсутності відповідачів в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 223 ЦПК України.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під АДРЕСА_1 є територіальна Цюрупинської міської ради (наразі - Олешківської міської ради).

Згідно відомостей відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг виконавчого комітету Олешківської міської ради 3 21 вересня 1993 року за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за зазначеною адресою не проживають, з моменту реєстрації не вселялись, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась.

Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків № 130 від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року складеними комісією позивача.

Факт відсутності відповідачів за місцем їх реєстрації також підтверджується показаннями свідка ОСОБА_5 , яка показала, що протягом п`ятнадцяти років вона працювала комендантом гуртожитків і за весь час відповідачів вона не бачила, крім того, підтвердила, що кімната під № НОМЕР_2 є нежитловим приміщенням, яка використовується жителями гуртожитку для розміщення особистих речей.

Відповідно до статті 71 Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Частиною 3 статті 71 Житлового кодексу України передбачає та встановлює виключні обставини, в наслідок яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.

Відповідно до статті 72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Олешківська міська рада, яка є власником гуртожитку, також відповідно до статей 15, 18 Житлового кодексу УРСР здійснює функції управління, контролю за використанням і схоронністю житлового фонду, здійснює розпорядження розташованими в ньому житловими приміщеннями шляхом ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, та прийняття рішень про надання жилих приміщень, отже, саме Олешківська міська рада як власник вправі звертатися до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що належить до комунальної власності.

Оскільки факт відсутності відповідачів за місцем їх реєстрації без поважних причин понад шість місяців позивачем доведений належними доказами, наявні підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, отже, позов Олешківської міської ради необхідно задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись статтями 15, 18, 71, 72 Житлового кодексу УРСР, статтями 141, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов Олешківськї міської ради задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених законом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду.

Скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: Олешківська міська рада, код ЄДРПОУ 04059941, Херсонська область, м. Олешки, вул. Гвардійська, 30.

Відповідачі:

1. ОСОБА_1 , РНОКПП невідомий, останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 ;

2. ОСОБА_2 , РНОКПП невідомий, останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 ;

3. ОСОБА_3 , РНОКПП невідомий, останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено 02.11.2021 р.

Суддя Є. О. Никифоров