Решение № 10041603, 07.06.2010, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2010 р. Справа № 4/62/10

Позивач Прокурор міста Миколаєва,

Бузький бульвар, 15, м. Миколаїв, 54015

в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради,

вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54027

Відповідач Фізична особа-підприємець ОСОБА_2,

АДРЕСА_1, 54000

Суддя Дубова Т.М.

ПРИСУТНІ:

Від позивача - Шумська І.Я. довіреність № 159/210/14/22 від 20.01.10р.

Від відповідача - ОСОБА_4 довіреність № 1049 від 25.05.10р.

У судовому засіданні присутній прокурор Волкожа С.В.

СУТЬ СПОРУ: стягнення заборгованості в сумі 85140,00 грн. за договором купівлі-продажу земельної ділянки площею 1415,00 кв. м., розташованої за адресою: м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 9-А/2 та пені в сумі 1839,02 грн. за період з 21.02.10р. по 28.03.10р.

Заявою про зміну предмету позову від 04.06.10р. прокурор просить розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 1415,00 кв.м. для обслуговування адміністративно-складських приміщень за адресою: м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 9-А/2, укладений 23.12.09р. між Миколаївською міською радою і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2

Враховуючи, що відповідно до ст.22 ГПК України, прокурор скористався своїм правом до прийняття рішення, позивач погодився зі зміною предмету позову, справа розглядається за заявою від 04.06.10р.

Відповідач відзив не надав, але в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду з позовом і просить розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 1415,00 кв.м. для обслуговування адміністративно-складських приміщень за адресою: м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 9-А/2, укладений 23.12.09р. між сторонами, в звязку із істотним порушенням договору відповідачем на підставі ст.ст. 615, 651, 654 ЦК України.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного:

23.12.2009р. сторони уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 1415,00 кв.м. для обслуговування адміністративно-складських приміщень за адресою: м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 9-А/2, на підставі рішення Миколаївської міської ради від 04.09.2009р. № 36/73, який посвідчений приватним нотаріусом та зареєстровано в реєстрі за № 3951, а також занесений в книгу записів реєстрацій 29.12.09р. за № 255.

Відповідно до п.п. 2.1-2.3 договору від 23.12.2009р. вартість земельної ділянки складала 85140,00 грн., оплату якої відповідач повинен був здійснити протягом 60 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

За змістом ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач до 20.02.2010р. та станом на час розгляду справи вартість земельної ділянки не сплатив.

Згідно ч.2 ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

22.04.2010р. Миколаївська міська рада прийняла рішення № 45/56 «Про скасування рішення від 04.09.2009р. № 36/73», на підставі згоди ОСОБА_2, яким скасувала визначене рішення та розірвала договір купівлі-продажу земельної ділянки № 255.

Відповідно до ст. 654 ЦК України, зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Проте, відповідачем договір у визначений статтею 654 ЦК України спосіб договір не розірвано.

Отже, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.5ст.188 ГК України, якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Згідно ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач визнав позов в повному обсязі.

Виходячи з викладеного, позов підлягає задоволенню повністю, судові витрати слід віднести за рахунок відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 1415,00 кв.м. для обслуговування адміністративно-складських приміщень за адресою: м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 9-А/2, укладений 23.12.09р. між Миколаївською міською радою (вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, код 26565573) і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1).

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31118095700006, банк ГУДКУ у Миколаївській області, отримувач УДК у м. Миколаєві, код банку 826013, код ЄДРПОУ 23626096) суму 85,00 грн. держмита.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31211259700006, банк ГУДКУ у Миколаївській області, отримувач Держбюджет Центрального району м. Миколаєва, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096) суму 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати ДПІ в Центральному районі м. Миколаєва.

Рішення може бути оскаржене у 10-дений строк.

Суддя

Рішення оформлено у відповідності зі ст. 84 ГПК України та підписано суддею 07.06.2010р.