Сообщить об ошибке или идее
YouControl
logo youcontrol
РУС
youcontrol youcontrol
0 800 309 077
Звонок бесплатный
РУС

Зарегистрируйтесь и проверьте 10 компаний бесплатно или получите консультацию по номеру 0 800 309 077.

Как не запутаться среди однофамильцев?
Встречайте уникальное обновление YouControl

Узнать больше
Темы

Как проверить застройщика при покупке квартиры?

Как проверить застройщика при покупке квартиры?

Покупка земельного участка или квартиры – немалый риск. Не пренебрегайте им и постарайтесь предварительно проверить надежность застройщика. В этой статье расскажем, как это сделать и избежать возможных проблем с девелоперами.

 

Проверка застройщика – с чего начать

 

Первое, что нужно знать и учитывать, – это что все компании указаны в ЕГР физических и юридических лиц. Значит, первый шаг – проверка застройщика в ЕГР.

 

Обратите особенное внимание на такие моменты:

•  дата создания компании. Если застройщик зарегистрирован недавно – это требует дополнительной проверки. Часто застройщики позиционируют себя как надежные компании с 10–летним опытом строительства, хотя на самом деле появились только вчера, и реальных проектов у них нет;

•  размер уставного капитала. Если он маленький, возможно компания фиктивная;

•  кто учредители компании. Замешаны ли они в судебных разбирательствах по невыполнению обязательств, какая у них репутация. Если учредитель  – организация, то как давно она существует и какую деятельность ведет.

 

Как проверить земельный участок в реестрах

 

Продолжить проверку желательно в Государственном реестре имущественных прав, а также в реестре Государственного кадастра и публичной кадастровой карты. Что именно проверять?

 

1. Убедитесь, что площадь, адрес, назначение земельного участка и собственник в реестрах – те же, что заявлены застройщиком.

2. Посмотрите, нет ли обременений и арестов для участка, а также залогов и других дополнительных обстоятельств.

 

Можно ли проверить застройщика самостоятельно?

 

Самостоятельный поиск компании в реестрах – сложная задача, когда нет такого опыта. Но современные аналитические системы находят нужную информацию в реестрах автоматически, нужно только указать запрос.

Именно так работает аналитическая система YouControl. Вы сэкономите время, деньги, сможете избежать риска и получите максимум данных из государственных реестров. В том числе – о судебных делах в отношении застройщика. Здесь же вы сразу увидите данные относительно уплаты налогов, финансовой и юридической деятельности компании.


Проверьте застройщика прямо сейчас!

promo banner image
Полное досье на каждую компанию Украины
  • Информация о тендерах, которые выиграла компания и на какие суммы;
  • Судебные решения, в которых компания принимала участие;
  • Все лицензии и разрешения компаний;
  • 7 международных санкционных списков, в которые может входить компания;
  • Внешнеэкономическая деятельность компании;
  • Связи компании с другими контрагентами.
Зарегистрироваться бесплатно
Добавьте приложение «Youcontrol» на главный экран
Нажмите load -> ‘Добавить на экран "домой"