№ 43160321, 05.03.2015, Житомирський окружний адміністративний суд

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2015 року Житомир справа № 806/4082/14

категорія 6.3

Житомирський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Токаревої М.С.,

за участі секретаря Смолінської І.П.,

за участі позивача, представника позивача, третьої особи

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради, третя особа: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування рішення,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Житомирського окружного адміністративного суду з позовом до Комунального підприємства "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради, третя особа: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування рішення. В обґрунтування позову позивач зазначив, що 24.11.2005 року відповідачем було прийнято рішення про державну реєстрацію за ним права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, однак жодного волевиявлення щодо реєстрації зазначеного права власності ним ні самостійно, ні через представників здійснено не було, а тому, просить скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради від 24.11.2005 року.

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві та просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач направив на адресу суду клопотання про розгляд справи за відсутності його представника, проти задоволення позову не заперечував.

Третя особа ОСОБА_3 направила на адресу суду заперечення проти задоволення позову, справу просила розглянути за її відсутності.

Третя особа ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Суд, заслухавши учасників поцесу, дослідивши письмові докази наявні у матеріалах справи дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи 24.11.2005 року комунальним підприємством "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради було прийнято рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Державну реєстрацію права власності було проведено на підставі заяви №431 від 15.11.2005 року поданої від імені ОСОБА_1

Крім того, 15.11.2005 року одночасно із поданням заяви про проведення державної реєстрації до Комунального підприємства "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" від імені ОСОБА_1 було також подано замовлення №559 щодо проведення представником КП "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" ряду робіт, а також видачі довідку для відчуження будинку.

Згідно пункту 1.4 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002 р., (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

У відповідності до п. 2.1 цього Положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1 до Тимчасового положення), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Згідно з 3.1 Положення з моменту прийняття заяви розпочинається розгляд реєстратором заяви та доданих до неї документів. Реєстратор, зокрема, установлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на об'єкт нерухомості, інших підстав для відмови в реєстрації прав.

За приписами п. 3.3 Положення у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо із заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно звернулась особа, яка не може бути заявником відповідно до цього Положення.

Як вбачається з наявної у матеріалах справи копії висновку експерта №1/73 від 16.06.2014 року про проведення судово-почеркознавчої експертизи проведеної у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР за №12013060090000167, рукописні записи у заяві та замовленні від 15.11.2005 року виконано не ОСОБА_1

Наведені обставини свідчать, що при розгляді заяви поданої 15.11.2005 року від імені ОСОБА_1 було допущення реєстратором порушення п.3.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, оскільки не було перевірено чи заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно звернулась особа, яка не може бути заявником відповідно до цього Положення та вчинено державну реєстрацію права власності на майно.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що дане рішення відповідача підлягає скасуванню.

Керуючись статтями 122, 158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

постановив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради від 24 листопада 2005 року про реєстрацію права власності житлового будинку АДРЕСА_1

Постанова набирає законної сили у строк та у порядку, що визначені статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства України, і може бути оскаржена до Житомирського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції у порядку, визначеному статтею 186 Кодексу адміністративного судочинства України, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя М.С. Токарева

Повний текст постанови виготовлено: 13 березня 2015 р.