Рішення № 78755646, 20.11.2018, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 234/12983/18

Провадження № 2-о/234/1239/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2018 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Пікалової Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Романенко К.П., представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 234/12983/18 за заявою Біленьківської селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

23.08.2018 року Біленьківська селищна рада звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. Свої вимоги заявник обґрунтовує тим, що громадянка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, померла 21.09.2015 року. Після її смерті залишилась квартира в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1. Згідно відповіді КП «БТІ» від 13.06.2016 року № 623 право власності померлої на квартиру у житловому будинку вказаною адресою не зареєстровано. Рішенням державного реєстратора Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області за № 32160166 від 01.11.2016 року взято на облік як безхазяйне нерухоме майно квартира в житловому будинку. 16 листопада 2016 року в газеті «Краматорська правда» надруковано «Інформаційне повідомлення» про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: квартира в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1. На протязі року з дня оголошення, з майновими претензіями щодо безхазяйного майна до селищної ради ніхто не звертався. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади смт Біленьке є Біленьківська селищна рада. У зв'язку з чим просить передати територіальній громаді Біленьківської селищної ради право власності на нерухоме майно, а саме на квартиру № 1 в житловому будинку № 4 по вул. Шаляпіна смт Біленьке.

Ухвалою суду від 27.08.2018 року провадження у справі було відкрито.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 вимоги викладені в заяві підтримав та просив їх задовольнити.

Вислухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

В С Т А Н О В И В:

За адресою Донецька область, м. Краматорськ, вул. Шаляпіна, 4-1 була зареєстрована ОСОБА_2 на день своєї смерті 21.09.2015 року, що підтверджується довідкою Біленьківської селищної ради № 5712 від 22.08.2018 року.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, померла 21.09.2015 року, актовий запис про смерть № 2592 від 22.09.2015 року, складений Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, що підтверджується листом щодо перевірки наявності актових записів № 3233/3-42 від 10.08.2016 року, наданим Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області.

Об’єкт нерухомого майна за адресою: вул. Шаляпіна, 4/1 в м. Краматорську (сел. Біленьке) прав власності в КП «БТІ» не зареєстровано, що підтверджується повідомленням КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Краматорська № 623 від 13.06.2016 року.

Квартира, що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт Біленьке, вул. Шаляпіна, буд. 4, кв. 1, взята на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 32160166 від 01.11.2016 року.

У реєстрі прав власності на нерухоме майно за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Шаляпіна, буд. 4, кв. 1 відомості відсутні, у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна відомості відсутні, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні, вказане нерухоме майно взяте на обік як безхазяйне, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки № 125458455 від 29.05.2018 року, номер інформаційної довідки № 136069524 від 30.08.2018 року.

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 ні за ким не зареєстровано, що підтверджується технічним паспортом.

В газеті надруковано «Інформаційне повідомлення» про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: квартира в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, із зазначенням, що майнові претензії приймаються протягом 1 (одного) року з дати публікації за адресою: м. Краматорськ, смт Біленьке, вул. Софіївська (Ульянівська), 151, що підтверджується витягом з газети.

У реєстрі прав власності на нерухоме майно за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Шаляпіна, буд. 4, кв. 2 відомості відсутні, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні, у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна відомості відсутні, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні, вказане нерухоме майно взяте на обік як безхазяйне, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки № 146074533 від 20.11.2018 року.

Згідно Оціночного акту на будову літ. А1 вул. Шаляпіна буд. 4 в м. Краматорську Донецької області, значяться: жилий будинок «А-1», тамбур «а», тамбур «а1» .

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до ч.1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України, Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Однак, оскільки право власності на нерухоме майно, а саме в житловий будинок за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Шаляпіна, буд. № 4, квартира № 1, не зареєстроване, тому суд вважає що не можливо передати територіальній громаді Біленьківської селищної ради право власності на вказане нерухоме майно, а тому позовні вимоги слід задовольнити частково, та визнати за Біленькіською селищною радою право власності на будівельні матеріали і конструктивні елементи житлового будинку № 4/1 по вул. Шаляпіна смт Біленьке, м. Краматорськ Донецької області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 329, 333, 354 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву Біленьківської селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити частково.

Визнати за Біленьківською селищною радою право власності на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Шаляпіна, буд. № 4, квартира № 1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному примірнику.