Рішення № 72525751, 15.02.2018, Старобільський районний суд Луганської області

15.02.2018

Справа №431/6060/17

Провадження №2/431/266/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2018 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Березка О.М.

при секретарі Кобиляр О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та зняття з реєстрації місця проживання

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (представник позивача адвокат ОСОБА_5М.) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та зняття з реєстрації місця проживання. В обґрунтування свого позову посилається на те, що він є власником будинку № 38 по вул. Колгоспній с. Чмирівка Старобільського району Луганської області.

В зазначеному будинку зареєстровані але не проживають двоюрідна сестра позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, її донька ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_7 – ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 Реєстрація вказаних осіб створює позивачеві труднощі у здійсненні свого права власності. У зв’язку з чим просив суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, 1973 р.н, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування вказаним будинком.

Позивач ОСОБА_1, його представник адвокат ОСОБА_5, представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Чмирівської сільської рада Старобільського району Луганської області у судове засідання не з’явились, до початку судового засідання позивач надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності, представник третьої особи голова Чмирівської сільської ради ОСОБА_9 до початку судового засідання надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності, у зв’язку з чим суд на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача ОСОБА_1, представника третьої особи Старобільської міської ради.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилась, надіслала до канцелярії суду письмову заяву у якій не заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_1 та зняття її з реєстрації у вказаному будинку.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не з’явилась, надіслала до канцелярії суду письмову заяву у якій не заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_1 та зняття її з реєстрації у вказаному будинку.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з’явився, надіслав до канцелярії суду письмову заяву у якій не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1 та зняття його з реєстрації у вказаному будинку.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 04.05.2005, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_10, зареєстрованому в реєстрі за № 1477, ОСОБА_1 придбав будинок № 38 по вул. Колгоспній у с. Чмирівка Старобільського району Луганської області.

Згідно копії витягу з Державного реєстру правочинів від 04.05.2005, набувачем будинку № 38, вул. Колгоспна, с. Чмирівка Старобільського району Луганської області є ОСОБА_1.

Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності Старобільського районного бюро технічної документації від 25.05.2005, номер витягу 7336154 , будинок за адресою: по вул. Колгоспній, 38, с. Чмирівка Старобільського району Луганської області належить ОСОБА_1 на праві приватної власності 1/1 часки.

Відповідно до довідки Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 11.12.2017, у склад сім’ї ОСОБА_1, що проживає за адресою: будинок №38, вул. Колгоспна, с. Чмирівка Старобільського району Луганської області входять, але фактично не проживають з 2015 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім’ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім’ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім’ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред’явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 є членами сім'ї позивача, проте не проживають за адресою реєстрації більше року (з 2015р.) та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджають здійсненню власником – позивачем ОСОБА_1 його права власності на будинок, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.391 ЦК України, ст.156, 405 ЖК України, ст.ст.11-13, 263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: будинку 38 по вул. Колгоспній с. Чмирівка Старобільського району Луганської області.

Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: будинку 38 по вул. Колгоспній с. Чмирівка Старобільського району Луганської області.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: будинку 38 по вул. Колгоспній с. Чмирівка Старобільського району Луганської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Луганської області в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя О.М. Березка