Рішення № 58133232, 01.06.2016, Васильківський міськрайонний суд Київської області

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 362/2641/14-ц

Провадження № 2/362/17/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2016 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого сууді-Орди О.О

при секретарі -Хоменко О.А

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області, Управління Держгеокадастру Васильківського району Київської області, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Путрівської сільської ради, Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку, свідоцтв про право на спадщину за заповітом, визнання права власності на спадкове майно, встановлення порядку користування спадковим будинком, визнання права власності на земельну ділянку, та зобов'язання вчинити дії та за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 до Путрівської сільської ради, Управління Держгеокадастру у Васильківському районі, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Путрівської сільської ради, Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку, свідоцтв про право на спадщину за заповітом, визнання права власності на спадкове майно, встановлення порядку користування спадковим будинком, визнання права власності на земельну ділянку, та зобов'язання вчинити дії

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області, Управління Держгеокадастру в Васильківському районі, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в якому з урахуванням неодноразово змінених позовних вимог просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\8 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд АДРЕСА_1 загальною площею 65,8 кв.м, житловою 42,5 кв.м в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька ОСОБА_7, визнати за ОСОБА_2 право власності на 1\16 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд АДРЕСА_1 загальною площею 65,8 кв.м, житловою 42,5 кв.м в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловіка ОСОБА_8, встановити порядок користування домоволодінням АДРЕСА_1 виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату 1-6 загальною площею 11,0 кв.м а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлові кімнати 1-3,1-4 та 1-5 площею 31,5 кв.м, нежитлові приміщення домоволодіння: кухню 1-1 площею 8,1 кв.м, коридор 1-2 площею 15,2 кв.м, літню кухню Б, погріб В, сарай Г, огорожу О залишити в загальному користуванні всіх співласників, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею-0,319 га по АДРЕСА_1 шляхом: визнання недійсним та скасування рішення виконкому Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області № 24 від 10.05.1999 року в частині передачі у приватну власність ділянки площею-0,319 га, цільове призначення -для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 виданого на імя ОСОБА_9 22.07.1999 року, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1\2 частину земельної ділянки площею-0,319 га, цільове призначення -для будівництва та обслуговування житлового будинку (0,250 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,069 га) по АДРЕСА_1 виданого на ім'я ОСОБА_4 Васильківською районною державною нотаріальною конторою 07.12.2004 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-8459, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1\2 частину земельної ділянки площею-0,319 га, цільове призначення -для будівництва та обслуговування житлового будинку (0,250 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,069 га) по АДРЕСА_1 виданого на ім'я ОСОБА_3 Васильківською районною державною нотаріальною конторою 07.12.2004 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-8468, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 виданого 25.05.2005 року на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлого будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_3 по 1/2 частині кожній, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 виданого 25.05.2005 року на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,069 га для ведення особистого селянського господарства адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_5 по 1/2 частині кожній, зобов'язати управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області скасувати державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_2 від 25.05.2005 року та серії НОМЕР_6 від 25.05.2005 року на імя ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зобов'язати управління держгеокадастру у Васильківському районі вилучити з Державного геокадастру України дані про земельні ділянки площею 0,250 га (кадастровий номер НОМЕР_3) та площею 0,069 га ( кадастровий номер НОМЕР_5)

Третьою особою з самостійними вимогами ОСОБА_5 було подано позов до Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області, Управління Держгеокадастру в Васильківському районі, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в якому вона просила визнати за нею право власності на 1\16 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд АДРЕСА_1 загальною площею 65,8 кв.м, житловою 42,5 кв.м в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року батька ОСОБА_8, встановити порядок користування домоволодінням АДРЕСА_1 виділивши їй разом з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату 1-6 загальною площею 11,0 кв.м а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлові кімнати 1-3,1-4 та 1-5 площею 31,5 кв.м, нежитлові приміщення домоволодіння: кухню 1-1 площею 8,1 кв.м, коридор 1-2 площею 15,2 кв.м, літню кухню Б, погріб В, сарай Г, огорожу О залишити в загальному користуванні всіх співвласників, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею-0,319 га по АДРЕСА_1 шляхом: визнання недійсним та скасування рішення виконкому Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області № 24 від 10.05.1999 року в частині передачі у приватну власність ділянки площею-0,319 га, цільове призначення -для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 виданого на імя ОСОБА_9 22.07.1999 року, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1\2 частину земельної ділянки площею-0,319 га, цільове призначення -для будівництва та обслуговування житлового будинку (0,250 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,069 га) по АДРЕСА_1 виданого на ім'я ОСОБА_4 Васильківською районною державною нотаріальною конторою 07.12.2004 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-8459, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1\2 частину земельної ділянки площею-0,319 га, цільове призначення -для будівництва та обслуговування житлового будинку (0,250 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,069 га) по АДРЕСА_1 виданого на ім'я ОСОБА_3 Васильківською районною державною нотаріальною конторою 07.12.2004 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-8468, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 виданого 25.05.2005 року на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлого будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_3 по 1/2 частині кожній, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 виданого 25.05.2005 року на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,069 га для ведення особистого селянського господарства адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_5 по 1/2 частині кожній, зобов'язати управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області скасувати державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_2 від 25.05.2005 року та серії НОМЕР_6 від 25.05.2005 року на ім'я ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зобов'язати управління держгеокадастру у Васильківському районі вилучити з Державного геокадастру України дані про земельні ділянки площею 0,250 га (кадастровий номер НОМЕР_3) та площею 0,069 га ( кадастровий номер НОМЕР_5)

Представник позивачів за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та представник третьої особи з самостійними вимогами -ОСОБА_5 -ОСОБА_11 вимоги позову з урахування неодноразово змінених позовних вимог та позову третьої особи з самостійними вимогами підтримав просив задовольнити з підстав наведених у них.

Представник ОСОБА_3 та ОСОБА_4 -ОСОБА_12 заперечував проти задоволення позову оскільки на їх думку визнання права власності на спадкове в судовому порядку можливо лише тоді коли це не можливо зробити в позасудовому порядку при цьому позивачі мають можливість зробити це в установленому законом порядку оскільки свідоцтва про право на спадщину ними отримані, щодо встановлення порядку користування будинком то суд не вправі без підтвердження права власності (користування) та за відсутності висновків компетентних органів про неможливість виділу часток в натурі вирішувати це питання. Щодо вимог про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою то враховуючи відсутність у позивачів такого права підстав для задоволення позову в цій частині також не має. Крім того скасування державних актів , свідоцтв про право на спадщину призведе до порушення їх прав на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства на яку позивачі не мають права, на їх думку позивачами невірно обрану способи захисту своїх прав, щодо інших вимог то вони можуть бути заявлені в КАСУ а тому просили відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Представник відповідача -Управління Держгеокадастру у Васильківському районі в судове засідання не з'явився, надіслав заяву про слухання справи за відсутності їх представника за наявними матеріалами в справі

Представник відповідача - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області в судове засідання не зявився, надіслав письмові заперечення в яких просив відмовити в задоволенні позову в частині вимог до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області оскільки рішення про скасування правовстановлюючого документу на земельну ділянку є підставою для внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо скасування державної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку окрім цього діючим законодавством встановлена процедура прийняття відповідних рішень державними реєстраторами і суд не може підміняти цю процедуру.

Представник відповідача -Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області в судове засідання не зєявився, надіслав заяву про слухання справи за відсутності їх представника при розгляді справи поклались на думку суду.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 - ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_7 (а.с. 87)

19 березня 1988 року з заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_7 звернулись ОСОБА_9, ОСОБА_13, ОСОБА_8 та ОСОБА_14 (а.с. 85)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Кизим С.А державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори 19 березня 1988 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1-590 спадкоємцями майна ОСОБА_7 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року а саме 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_8 та ОСОБА_14, в рівних частках кожний (а.с.97)

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8 (а.с.107)

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Положення ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1258, 1261 ЦК України зазначають, що спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Спадкування може здійснюватися за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають той з подружжя,який його пережив. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

07.09.2011 року з заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 звернулась його дружина ОСОБА_2 (а.с.107, на звороті, а.с.108)

Крім того спадкоємцем майна після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 є його донька ОСОБА_5 що підтверджується свідоцтвом про народження свідоцтвом про шлюб (а.с.109,112) яка подала заяву про прийняття спадщини після його смерті (а.с. 114)

Згідно довідки щодо показників на житловий будинок від 03.12.2015 № 963 житловий будинок АДРЕСА_1 мають загальну площу -65,8 м.2, житлова площа -42,5 м.2 (а.с.230)

1/8 частина житлового будинку АДРЕСА_1 належала ОСОБА_8 на праві власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_7 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим Кизим С.А державним нотаріусом Васильковської державної нотаріальної контори 19 березня 1988 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1-590.

Постановою Смоліної І.В державного нотаріуса Васильківської районної державної нотаріальної контори від 12.12.2015 року № 2570/02-31відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_5 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 на 1/8 частину житлового будинку АДРЕСА_1 оскільки не надано дублікат свідоцтва про право на спадщину виданого Васильківською державною нотаріальною конторою Київської області 19 березня 1988 року реєстровий 1-590, право власності на підставі вказаного свідоцтва не зареєстровано (а.с.218-219)

Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму ВСУ N 7 від 30.05.2008р. "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством.

За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права та інтересу є визнання права.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_5 є спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 звернулись у встановленому законом порядку з заявою на отримання спадщини, проте, отримали відмову в оформленні свідоцтва про право на спадщину з підстав відсутності державної реєстрації права власності на 1/8 частину спірного будинку спадкодавцем, проте, в матеріалах справи наявні належні і беззаперечні докази того, що спадкодавець ОСОБА_8 є власником 1/8 частини житлового будинку АДРЕСА_1, суд вважає, що право позивачів на спадкування підлягає судовому захисту, а позови в цій частині задоволенню та визнанню за ОСОБА_2 та ОСОБА_5 по 1/16 частині житлового будинку АДРЕСА_1 за кожною.

Щодо визнання права власності в порядку спадкування за законом на 1/8 частину житлового будинку АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_7 за ОСОБА_1, то в цій частині позов не підлягає задоволенню оскільки ОСОБА_1 отримала в нотаріальній конторі дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Журавель А.М., державним нотаріусом Ірпінської міської державної нотаріальної контори , в.о завідувача Київського обласного державного нотаріального архіву 06 червня 2014 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1-166 яким підтверджено її право власності на 1/8 частину житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.179) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 44198695 від 21.09.2015 року (а.с.180) а різні відомості щодо загальної площі житлового будинку які містяться в правовстановлюючих документах не є підставою для визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування.

Щодо вимог про встановлення порядку користування домоволодінням АДРЕСА_1 та виділення ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в користвання житлові кімнати 1-6 загальною площею 11,0 кв.м а ОСОБА_3 житлових кімнат 1-3,1-4 та 1-5 площею 31,5 кв.м, та залишення нежитлових приміщень спірного домоволодіння: кухню 1-1 площею 8,1 кв.м, коридор 1-2 площею 15,2 кв.м, літню кухню Б, погріб В, сарай Г, огорожу О в загальному користуванні всіх співвласників, судом встановлено наступне

Як вже встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 є власницею 1/8 частині житлового будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 власниками по 1/16 частині житлового будинку АДРЕСА_1 кожна, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 5/16 частин житлового будинку АДРЕСА_1 кожна що підтверджується правовстановлюючими документами на які вже судом зверталась увага.

Відповідно до технічного паспорту загальна площа спірного житлового будинку складає 65,8 кв.м., житлова площа 42,5 кв.м складається з наступних приміщень: кухня 1-1 площею 8,1 кв.м., коридор 1-2 площею 15,2 кв.м, житлова кімната 1-3 площею -11 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 7,6 кв.м, житлова кімната -1-5 площею 12,9 кв.м, житлова кісната -1-6 площею 11,0 кв.м

Статтею 356 Цивільного кодексу України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю. При цьому, статтею 358 Цивільного кодексу України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частині у праві спільної часткової власності.

У постанові Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року у справі №6-12цс13, яка є обов'язковою для судів України в силу ст. 360-7 ЦПК України, зазначено, що при встановленні порядку користування будинком кожному із співвласників передається в користування конкретна частина будинку з урахуванням його частки в праві спільної власності на будинок. Разом із тим виділені в користування приміщення можуть бути і неізольовані, і не завжди точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до наведеної вище постанови Верховного суду України від 03.04.2013р. у цивільній справі №6-12цс13 частка співвласника вираховується із усієї частки в будинку, а не її житлової площі.

Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

За змістом ст.ст. 47, 48 ЖК УРСР жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі. Норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.

Враховуючи, що у співласниками спірного будинку є п'ять осіб, а її жила площа становить 42, 5 кв. м встановлення порядку користування цим будинком призведе до погіршення житлових умов цих осіб, що не допускається.

Крім того, порядок користування спірним будинком, який просять визначити позивачі та третя особа з самосійними вимогами не відповідає їх часткам у праві власності на цій будинок та призведе о суттєвого обмеження прав інших співвласників, виходячи з розміру належної їм частки у спірному майні, тому визначити частку кожного співвласника у спірному будинку, що може бути надана кожному у володіння та користування, яка б не обмежувала права інших співвласників, передбачені ст.ст. 317, 319 ЦК України щодо права власника користуватись майном на власний розсуд, неможливо. Крім того суд звертає увагу, що жодною із сторін клопотання про призначення експертизи з приводу можливості виділу часток в натурі та визначення можливих варіантів користування будинком не заявлялися в установленому законом порядку при відсутності перешкод для здійснення таких процесуальних дій з боку суду.

За таких обставин, суд не вбачає правових підстав для задоволення вимог позову ОСОБА_1 ОСОБА_2, третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 щодо встановлення порядку користування спірним житловим будинком.

Щодо вимог про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішення, державних актів та свідоцтв про право на спадщину судом встановлено наступне.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 - ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_7 (а.с. 87)

Відповідно до вимог ст. 548 ЦК Української РСР (в редакції 1963 р.) яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно ст. 106-1 Земельного кодексу Української РСР (яка діяла на час виникнення спірних правовідносин тобто на 1978 рік) перехід права власності на жилий будинок, розташований у сільському населеному пункті, не тягне за собою переходу права користування присадибною земельною ділянкою. Надання присадибної земельної ділянки особі, до якої перейшло право власності на жилий будинок, провадиться на загальних підставах відповідно до вимог цього Кодексу. У випадках переходу в спадщину права власності на розташовану в сільському населеному пункті будівлю спадкоємцям, якщо вони не мають права на одержання у встановленому порядку присадибної земельної ділянки, надається право користування частиною земельної ділянки, необхідної для утримання цієї будівлі, в розмірі 0,03-0,06 гектара.

Як вже встановлено судом відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Кизим С.А державним нотаріусом Васильковської державної нотаріальної контори 19 березня 1988 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1-590 спадкоємцями майна ОСОБА_7 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року в рівних частках кожний а саме 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_8 та ОСОБА_14 (а.с.97)

Згідно рішення виконавчого комітету Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області № 24 від 10 травня 1999 року "Про затвердження технічної документації по матеріалах інвентаризації і передачу земельну ділянку у приватну власність" вирішено затвердити технічну документацію по матеріалах інвентаризації громадян в с. Путрівка, с. Березанщина, с. Кобці Путрівської сільської ради Васильківського району, проведеної Госпрозрахунковим виробничим бюро при Васильківському відділі земельних ресурсів по фактичному користуванні та передати безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для будівництва, обслуговування житлових будинків та ведення особистого підсобного господарства громадянам згідно додатку, серед яким зокрема передано ОСОБА_9 земельну ділянку площею 0,319 га по АДРЕСА_1 (а.с. 35)

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_9 на праві приватної власності належить ОСОБА_9 земельна ділянка площею 0,319 га, цільове призначення -для будівництва та обслуговування житлового будинку (0,250 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,069 га) по АДРЕСА_1 (а.с. 36)

Згідно ч. 1 ст. 42 Земельного кодексу України (в редакції яка діяла на момент спірних правовідносин) громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовують і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об'єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_9 що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_10 (а.с.132)

Відповідно до заповіту від 16 серпня 2001 року посвідченого Кашубою В.В., секретарем виконкому Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області та зареєстрованого в реєстрі за № 15 ОСОБА_9 заповідала все належне їй майно де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і взагалі все те що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом буде матиме право ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 133)

15.03.2004 року з заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_9 звернулись ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 130)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 07 грудня 2004 року Бобковим О.В., державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-8455 спадкоємицею 5/16 частин житлового будинку АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_9 є ОСОБА_4 (а.с. 138)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 07 грудня 2004 року Бобковим О.В., державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-8459 спадкоємицею 1/2 частини земельної ділянки площею 0,319 га, розташованої на території АДРЕСА_1 наданої для ведення особистого підсобного господарства - 0,069 га, будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель -0,250 га після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_9 є ОСОБА_4 (а.с. 138 на звороті)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 07 грудня 2004 року Бобковим О.В., державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-8464 спадкоємицею 5/16 частин житлового будинку АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_9 є ОСОБА_3 (а.с. 139, на звороті)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 07 грудня 2004 року Бобковим О.В., державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-8468 спадкоємицею 1/2 частини земельної ділянки площею 0,319 га, розташованої на території АДРЕСА_1 наданої для ведення особистого підсобного господарства - 0,069 га, будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель -0,250 га після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_9 є ОСОБА_3 (а.с. 140)

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6 від 25 травня 2005 року на праві власності належить земельна ділянка площею 0,069 га, цільове призначення -для ведення особистого селянського господарства яка розташована по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/2 частині кожній (а.с. 40)

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 25 травня 2005 року на праві власності належить земельна ділянка площею 0,250 га, цільове призначення -для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд яка розташована по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/2 частині кожній (а.с. 39)

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку що на час приватизації земельної ділянки з цільовим призначенням - для будівництва житлового будинку ОСОБА_9 було порушено право ОСОБА_1 як співвласника будинку, та право померлого ОСОБА_8 спадкоємцями якого ОСОБА_2 та ОСОБА_5 передбачене ст. 42 Земельного кодексу України (який діяв на час виникнення спірних правовідносин) на отримання земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній частковій власності на спірний будинок, при цьому чинний на момент смерті ОСОБА_7 Земельний кодекс УРСР не передбачав перехід права користування земельною ділянкою в разі переходу права власності на житловий будинок, доказів що частина земельної ділянки відповідно до частки в праві власності на успадкований після смерті ОСОБА_7 житловий будинок або земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, які були надані ОСОБА_9 згідно рішення сільської ради перебували в користуванні померлого ОСОБА_7, спадкоємцями якого є ОСОБА_1 та померлий в 2011 році ОСОБА_8 суду не надано, отже відповідно до статті 1225 ЦК України до спадкоємців померлого ОСОБА_7 та ОСОБА_8 якими є позивачі по справі не перейшло право користування спірними земельними ділянками.

Частина 1 статті 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з роз'ясненнями, викладеними у п. 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 22 Земельного Кодексу України від 18.12.1990 р., в редакції, що діяла станом на 1999 рік, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Відповідно до ст. 23 цього Кодексу право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, виходячи із встановлених фактичних обставин справи, суд вважає, що право позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, третьої особи з самостійними вимогами -ОСОБА_5 на отримання частини земельної ділянки у власність пропорційно розміру їх часток у спільній частковій власності на спірний будинок порушено, проте, поновити його у визначений спосіб, неможливо, так як наявність у відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права власності на спірну земельну ділянку виключає наявність у позивачів права користування спірною земельною ділянкою відповідно до часток у праві власності на житловий будинок , а тому характер спірних правовідносин не відповідає обраному ними способу захисту.

Оскільки вимоги в частині зобов'язання управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області скасувати державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_2 від 25.05.2005 року та серії НОМЕР_6 від 25.05.2005 року на імя ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зобовязання управління держгеокадастру у Васильківському районі вилучити з Державного Геокадастру України дані про земельні ділянки площею 0,250 га (кадастровий номер НОМЕР_3) та площею 0,069 га ( кадастровий номер НОМЕР_5)є похідними від вимог про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішень, свідоцтв про право на спадщину та державних актів а отже в цій частині також слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 27, 57- 61,212-215,218 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області, Управління Держгеокадастру Васильківського району Київської області, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Путрівської сільської ради, Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку, свідоцтв про право на спадщину за заповітом, визнання права власності на спадкове майно, встановлення порядку користування спадковим будинком, визнання права власності на земельну ділянку, та зобов'язання вчинити дії задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 на 1/16 частину житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 65,8 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м.

В решті вимог відмовити.

Позов третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 до Путрівської сільської ради, Управління Держгеокадастру у Васильківському районі, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Путрівської сільської ради, Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку, свідоцтв про право на спадщину за заповітом, визнання права власності на спадкове майно, встановлення порядку користування спадковим будинком, визнання права власності на земельну ділянку, та зобов'язання вчинити дії задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 на 1/16 частину житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 65,8 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги, а учасниками судового розгляду, які не брали участь в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя