Рішення № 54055653, 03.12.2015, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, проспект Леніна, б.5, inbox@lg.arbitr.gov.ua

___________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03 грудня 2015 року Справа № 913/1058/15

Провадження №16/913/1058/15

За позовом Комунальної установи “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради, м. Старобільськ Луганської області

до Луганського обласного бюро судово-медичної експертизи, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення 6176 грн. 97 коп.

Суд у складі колегії: головуючий - суддя Шеліхіна Р.М.,

суддя Якушенко Р.Є., суддя Фонова О.С.,

Секретар судового засідання-помічник судді Павлова А.О.

У засіданні брали участь:

від позивача: не прибув;

від відповідача: представник не прибув,

в с т а н о в и в:

Обставини справи: Комунальна установа “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради (позивач) звернулась до господарського суду Луганської області з позовом від 11.11.2015 №01-10/2048 до Луганського обласного бюро судово-медичної експертизи (відповідач) про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 6038,50грн., 3% річних в сумі 138,47грн. – за несвоєчасне виконання зобов’язань по договору оренди нерухомого майна від 02.01.14 №9.

Позивач, посилаючись на статтю 193 Господарського кодексу України (далі – ГК України), статтю 625 Цивільного кодексу України ( далі – ЦК України), ст..29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», обґрунтовує позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами у справі договору щодо своєчасної оплати орендної плати.

Заявою від 30.11.15 №01-10/2157 позивач збільшив розмір позовних в частині 3% річних і просить стягнути з відповідача 6038,5грн. орендної плати і 183,01грн. 3% річних за період з 26.07.14 по 31.10.15 за несвоєчасне виконання зобов’язань по договору оренди нерухомого майна від 02.01.14 №9.

Позивач дотримав приписи ст..22 ГПК України, тому суд задовольняє заяву про збільшення позовних вимог і предметом спору по справі є:

Стягнення 6038,5грн. заборгованості з орендної плати, 183,01грн. 3% річних за період з 26.07.14 по 31.10.15.

Заявою від 30.11.15 №01-10/2158 позивач просить розглянути справу без його участі.

Відзивом від 27.11.15 відповідач визнав первісно заявлені позовні вимоги на суму 6176,97грн. у повному обсязі і просить розглянути справу без його участі.

Суд задовольняє клопотання сторін і вирішує спір без їх участі на підставі матеріалів справи.

Між Комунальною установою “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради (орендодавець) та Луганським обласним бюро судово-медичної експертизи (орендарем) укладено договір оренди нерухомого майна від 02.01.14 №9, на підставі якого позивач зобов’язаний надати відповідачу (орендарю) у тимчасове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 98,5кв. метрів, за адресою: м. Старобільськ Луганської обл., вул. Кірова, 67, яке є комунальною власністю і перебуває на балансі позивача, для ведення бюро професійної діяльності строком до 30.11.16 за плату у сумі 738,43грн. за базовий місяць, яку відповідач зобов’язався вносити щомісячно до 25 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції за кожний місяць. Орендна плата за кожний наступний місяць коригується на індекс інфляції за попередній місяць.

На виконання умов договору орендодавець надав орендарю в оренду приміщення у відповідності до умов договору, що підтверджено актом приймання-передачі (а.с.10).

Відповідач в порушення умов договору не сплачував орендну плату у розмірі та у строки, встановленими договором оренди, у зв’язку з чим заявник звернувся з даним позовом до суду з вимогою до відповідача про стягнення боргу по орендній платі у сумі 6038,5грн. за період з червня 2014 року по грудень 2014 року.

Крім того, за несвоєчасне виконання обов’язків за вказаним договором, до стягнення заявлено 3% річних в сумі 183,01грн. за період з 26.07.14 по 31.10.15 на підставі приписів 625 ЦК України.

Відповідач визнав первісно заявлені позовні вимоги на суму 6176,97грн. у повному обсязі і заперечень проти позову не надав.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і об’єктивно дослідивши матеріали та обставини справи, оцінивши надані сторонами докази своїх вимог до суті спору, їх належність, допустимість, достовірність кожного окремо і у сукупності без надання жодному доказу пріоритету або вищої сили суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Згідно ст. 759-763 ЦК України, п.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п.5.2 договору орендар зобов‘язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату на користь позивача, однак відповідач не у повному обсязі сплачував орендну плату, чим порушив умови договору та закон.

Відповідно до правил ст.ст. 526,629 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимог закону.

Факт та розмір заборгованості підтверджено позивачем належним чином – в порядку вимог ст.ст.33,34 ГПК України - договором оренди та актом приймання-передачі приміщення в оренду, підписаними повноважними представниками сторін, розрахунком до позову і не заперечене відповідачем.

За таких підстав, позов в частині заборгованості по орендній платі слід визнати обґрунтованим, підтвердженим належними та допустимими доказами і таким, що підлягає до задоволення на користь позивача в частині 6038,5грн. за період з червня 2014 року по грудень 2014 року, яка на дату постановлення даного рішення не сплачена відповідачем.

Стягнення 3% річних в сумі 183,01грн. за період з 26.07.14 по 31.10.15 за несвоєчасну сплату орендної плати обґрунтовані і дані вимоги відповідають чинному законодавству, у т.ч. ст. 625 ЦК України, згідно якої боржник (відповідач), який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора (позивача) зобов’язаний сплатити борг з урахуванням 3% річних за весь час прострочки платежу. Тому позовні вимоги про стягнення 3% річних в сумі 183,01грн. за період з 26.07.14 по 31.10.15 слід задовольнити.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на судовий збір слід покласти на відповідача.

На підставі викладеного, ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.193 ГК України, ст.ст. 526, 762 ЦК України, керуючись ст.ст. 22,33,34,43,49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Луганського обласного бюро судово-медичної експертизи, м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Єгорова, 2 «б», ід. Код 01983453 на користь Комунальної установи “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради, м. Старобільськ Луганської області, вул. Кірова, 67, ід. код 01983714 борг по орендній платі в сумі 6038,5грн. за період з червня 2014 року по грудень 2014 року, 3% річних в сумі 183,01грн., витрати на судовий збір в сумі 1218грн., видати наказ.

Рішення підписане 04.12.15

Головуючий суддя Р. Шеліхіна

Суддя Р. Якушенко

Суддя О. Фонова