Рішення № 39435120, 28.05.2014, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/1214/14-ц

Номер провадження 2/522/3973/14

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

« 28» травня 2014 року м. Одеса

Приморський районний суд міста Одеси у складі:

Головуючого - судді Суворової О.В.

при секретарі - Бондаренко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 11097588000 від 19.12.2006 року в сумі 42 712, 18 доларів США, що в еквіваленті у гривні дорівнює 341 398, 44 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: нежилі підвальні приміщення, в цілому складаються з нежилих підвальних приміщень АДРЕСА_2, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, а також стягнути судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 3 413 гривень 98 копійок, посилаючись на наступне.

Відповідно до кредитного договору № 11097588000 від 19.12.2006 року ПАТ «Укрсиббанк» надав ОСОБА_1 кредит у сумі 48 000, 00 доларів США з терміном остаточного погашення до 19.12.2013 року під 12,2 % річних на умовах, визначених договором про іпотечний кредит та у відповідності з графіком погашення кредиту.

У забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору банком 19.12.2006 року із іпотекодавцем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, предметом якого є нежилі підвальні приміщення, в цілому складаються з нежилих підвальних приміщень АДРЕСА_2 та належить іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 19.12.2006 року за реєстровим № 7161, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 1806196, згідно Витягу з Державного реєстру правочинів № 3338754.

Позивач свої зобов'язання за вказаним кредитним договором належним чином виконав, надавши ОСОБА_1 кредит у розмірі 48 000, 00 доларів США готівкою.

Остання в обумовлені кредитним договором строки своїх зобов'язань по своєчасному поверненню суми кредиту та сплаті відсотків не виконує, тому сума заборгованості станом на 19.11.2013 рік складає 42 712, 18 доларів США, що еквівалентно 341 398 (триста сорок одна тисяча триста дев'яносто вісім ) 44 копійок, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 27 278, 87 дол. США, що еквівалентно 219 040, 01 грн.;

- заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 11 379, 18 дол. США, що еквівалентно 90 953, 79 грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 2 987, 18 дол. США, що еквівалентно 23 876, 43 грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 1 066, 96 дол. США, що еквівалентно 8 528, 21 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, будучи сповіщеним про час та місце судового засідання належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримуючи позовні вимоги в повному обсязі, та не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином.

Суд у зв'язку з неявкою відповідачки, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачки, що не з'явилася, у порядку заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.

19.12.2006 року між позивачем та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір 11097588000, згідно з яким ПАТ «Укрсиббанк» надав ОСОБА_1 кредит у сумі 48 000, 00 доларів США з терміном остаточного погашення до 19.12.2013 року під 12,2 % річних на умовах, визначених кредитним договором. ОСОБА_1 зобов'язалася належним чином використати та повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом в обумовлені кредитним договором терміни.

Згідно з умовами договору про кредитний договір № 11097588000, за користування кредитом позичальник зобов'язався сплачувати банку відповідну плату (проценти) в порядку, розмірах та строки, визначених в договорі.

Проте в обумовлені кредитним договором строки ОСОБА_1 своїх зобов'язань по поверненню кредиту не виконує. Сума заборгованості станом на 19.11.2013 рік складає 42 712, 18 доларів США, що еквівалентно 341 398 (триста сорок одна тисяча триста дев'яносто вісім ) 44 копійок, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 27 278, 87 дол. США, що еквівалентно 219 040, 01 грн.;

- заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 11 379, 18 дол. США, що еквівалентно 90 953, 79 грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 2 987, 18 дол. США, що еквівалентно 23 876, 43 грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 1 066, 96 дол. США, що еквівалентно 8 528, 21 грн.

У ході судового засідання було встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору 19.12.2006 року між ПАТ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, предметом якого нежилі підвальні приміщення, в цілому складаються з нежилих підвальних приміщень АДРЕСА_2 та належить іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 19.12.2006 року за реєстровим № 7161, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 1806196, згідно Витягу з Державного реєстру правочинів № 3338754.

ОСОБА_1 своїх зобов'язань не виконала, в обумовлені строки відсотки за користування кредитом не повернула.

Згідно кредитного договору ОСОБА_1 зобов'язалася точно в строки повернути кредит та своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, комісійні винагороди за банківські послуги та належним чином виконувати взяті на себе інші зобов'язання за кредитним договором.

Відповідно до п.п. 4.1 іпотечного договору Банк (Іпотекодержатель) набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі порушення Іпотекодавцем основного зобов'язання та/або умов цього договору. У цьому випадку Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю письмову вимогу про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Так, Банком ОСОБА_1 було вручено Вимогу про погашення перед Банком заборгованості. В іншому разі банк має намір згідно з кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.п. 4.1. договору іпотеки, якщо вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.

Згідно зі ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» передбачається право іпотекодержателя в незалежності від повідомлення іпотекодавця звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Ст. 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Відповідно до ст.525 ЦК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом або договором.

Ст. 526 ЦК України встановлює, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Станом на 19.11.2013 рік сума заборгованості складає 42 712, 18 доларів США, що еквівалентно 341 398 (триста сорок одна тисяча триста дев'яносто вісім ) 44 копійок, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 27 278, 87 дол. США, що еквівалентно 219 040, 01 грн.;

- заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 11 379, 18 дол. США, що еквівалентно 90 953, 79 грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 2 987, 18 дол. США, що еквівалентно 23 876, 43 грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 1 066, 96 дол. США, що еквівалентно 8 528, 21 грн.

Відповідно до ст. 525 ЦК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом або договором.

Ст. 526 ЦК України встановлює, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Якщо в зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк, як це передбачено ст. 530 ЦК України.

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 не виконала зобов'язання, передбачені вищезазначеним кредитним договором у строк, встановлений цим договором, суд вважає, що у відповідності до ч.1 ст. 612, ст. 610 ЦК України її слід вважати такою, що прострочила виконання зобов'язання.

Згідно зі ст. 623 ЦК України, боржник, який прострочив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Таким чином, у відповідності до ст.ст. 1054, 1049 ЦК України, суд вважає, що у зв'язку з невиконанням ОСОБА_1 своїх зобов'язань за кредитним договором № 11097588000 від 19.12.2006 року можливо звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежилі підвальні приміщення, в цілому складаються з нежилих підвальних приміщень АДРЕСА_2, що належать на праві приватної власності ОСОБА_1, ринкова вартість яких становить 305 525, 00 грн.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача також підлягає стягненню витрати по оплаті судового збору у розмірі 3 413, 98 грн.

На підставі викладеного й керуючись ст. 526, 527, 554, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості на користь публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 19 грудня 2006 року, а саме: нежилі підвальні приміщення, що в цілому складаються з нежилих підвальних приміщень АДРЕСА_2 та належить іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 19.12.2006 року за реєстровим № 7161, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 1806196, згідно Витягу з Державного реєстру правочинів № 3338754, для погашення кредитної заборгованості за кредитним договором № 11097588000 від 19.12.2006 р. на користь ПAT «Укрсиббанк» (61050, м. Харків, пр.-т. Московський, 60, рах. № 29090000000113, ЭДРПОУ 09807750, МФО 351005), розмір якої становить 341 398 (триста сорок одна тисяча триста дев'яносто вісім ) 44 копійок, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 27 278, 87 дол. США, що еквівалентно 219 040, 01 грн.;

- заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 11 379, 18 дол. США, що еквівалентно 90 953, 79 грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 2 987, 18 дол. США, що еквівалентно 23 876, 43 грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 1 066, 96 дол. США, що еквівалентно 8 528, 21 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» (61050, м. Харків, пр.-т. Московський, 60, рах. № 29090000000113, ЭДРПОУ 09807750, МФО 351005) судовий збір в розмірі - 3 413, 98 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В.Суворова

28.05.2014