Рішення № 34353447, 15.10.2013, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 2034/ 2-250/11

Провадження 2/635/818/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2013 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, Харківського районного відділу земельних ресурсів, третя особа Міськрайонне управління Держкомзему у м. Люботин в Харківському районі про перерозподіл долів співвласників домоволодіння, про визначення порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою, визнання недійсним та скасування державного акту на земельну ділянку, про скасування рішення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду до відповідачів з позовом, який неодноразово уточнювали та остаточно просять: поновити їх порушене право користування земельною ділянкою загальною площею 1380,4 кв. м. за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-17-А та скасувати рішення виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області № 245 від 23 листопада 1982 року, також просять перерозподілити ідеальні долі між співвласниками домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-17-а, та визнати: за ОСОБА_1 11/100 частин домоволодіння замість ? частини, за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 11/200 частин домоволодіння замість по 1/8 частині, за ОСОБА_4 67/100 частин замість ? частини, просять визначити порядок користування домоволодінням та виділити позивачам в користування 33/100 частин за варіантом експертизи № 2 квартиру № 1 у будинку «літ. Б-1», колодязь «К» залишити у спільному користуванні; крім того просять визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою відповідно до варіанта № 2 експертизи та виділити в користування земельну ділянку № 2 площею 1056 кв. м., просять визнати недійсним державний акт на право приватної власності серії ЯД № 033049 на земельну ділянку площею 0,0675 за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-а, на імя ОСОБА_5, надану для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, скасувати рішення Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області 11-ї сесії 5-го скликання від 24 квітня 2007 року про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0675 га за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська,17-а.

В позовних заявах позивачі в обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що ОСОБА_6 за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17 у 1939 році було збудовано житловий будинок. Рішенням від 17 грудня 1964 року Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради за вказаним будинком було закріплено земельну ділянку площею 1380,4 кв. м. На вказаній земельній ділянці син ОСОБА_6 - ОСОБА_5, побудував новий житловий будинок літ. «Б-1» і зареєстрував своє право власності на нього. Рішенням Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району № 245 від 23 листопада 1982 року житловому будинку літ. «Б-1» присвоєно номер № 17-А та виділено земельну ділянку площею 634 кв. м. Шевченко Андрій Митрофанович помер 03 листопада 1994 року і його спадкоємцями залишилися його сини: ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8. Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 06 липня 1989 року за чотирма спадкоємцями ОСОБА_6 визнано за кожним право власності по ? частині старого житлового будинку в порядку спадкування за законом. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_8 є його дочки позивачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3. 06 травня 1998 року позивачам стало відомо про рішення Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району № 245 від 23 листопада 1982 року та не згодні з вказаним рішенням, оскільки воно прийняте без згоди ОСОБА_6, а в самому рішенні вказано, що земельна ділянка площею 634 кв. м. виділяється ОСОБА_7 за рахунок земель Пісочинської селищної ради, що не відповідає дійсності, оскільки вказана земельна ділянка є складовою частиною земельної ділянки площею 1380,4 кв. м., що виділялась батькові у 1964 році. Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 20 жовтня 2005 року затверджена мирова угода між ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5, Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області, умовами якої встановлений порядок користування домоволодінням за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-17-А. Після затвердження мирової угоди, ОСОБА_5 на підставі рішення від 24 квітня 2007 року 11-ї сесії 5-го скликання Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, 13 липня 2007 року одержав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,0675 га за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-А, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і надвірних будівель. Ухвалою апеляційного суду Харківської області від 13 серпня 2008 року скасоване рішення Харківського районного суду Харківської області від 20 жовтня 2005 року про затвердження мирової угоди, тому рішення від 24 квітня 2007 року 11-ї сесії 5-го скликання Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області та державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,0675 га за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-А, виданий на імя ОСОБА_5 підлягають скасуванню і позивачі звернулися до суду з позовом.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_9 у судовому засіданні підтримав заявлені його довірителем вимоги, просив їх задовольнити з підстав викладених у позові.

Представник позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_10 у судовому засіданні підтримав заявлені його довірителями вимоги, просив їх задовольнити з підстав викладених у позові.

Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні проти позову заперечувала посилаючись на його безпідставність та недоведеність вимог та пояснила, що вона є правонаступницею відповідача ОСОБА_5, прийняла спадщину, оформила свої спадкові права на нерухоме майно після смерті батька і в теперішній час за нею зареєстроване право власності на ? частину житлового будинку за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17 та на житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська,17-А.

Представник Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області у судове засідання не зявився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без представника відповідача та письмові заперечення відповідально до яких представник просить в задоволенні позову відмовити за недоведеністю вимог та вказує, що позивачі не надали жодного доказі на підтвердження їх права на користування або володіння спірною земельною ділянкою площею 1380,4 кв. м.

Представник третьої особи Міськрайонного управління Держкомзему у м. Люботин в Харківському районі у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, заслухавши представників позивачів, відповідача, дослідивши надані докази встановив наступне.

Судом встановлено, що відповідно до довідки № 817 від 31 жовтня 2012 року Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», право приватної власності на житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, зареєстроване в ? частині за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину, що видане 03.08.2012 року Другою державною нотаріальною конторою Харківського району, реєстр № 3-639; в ? частині за ОСОБА_1, в ? частині за ОСОБА_7, в ? частині за ОСОБА_8 на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 06 липня 1989 року, справа № 2-1235.

Відповідно до довідки № 819 від 01 листопада 2012 року Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-А, зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину, що видане 30 липня 2012 року Другою державною нотаріальною конторою Харківського району, реєстр № 3-603.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 033049, що виданий 13 липня 2007 року, на підставі рішення 11-ї сесії 5-го скликання Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області від 24 квітня 2007 року, ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 0,0675 га за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-А, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Судом також встановлено, що ОСОБА_6 помер 03 листопада 1981 року, актовий запис № 144 від 04 листопада 1981 року, виконаний Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області, про свідчить свідоцтво про смерть що видане 05 квітня 1982 року.

ОСОБА_5 помер 15 листопада 2011 року, про що свідчить свідоцтво про смерть, що видане 17.11.2011 року Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області, запис № 210.

За довідкою № 1701/01-16 від 10.11.2012 року Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, після смерті ОСОБА_5, який помер 15.11.2011 року ОСОБА_4 видані свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17 та на житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська,17-А.

Матеріали справи також містять наступні документи.

Надані Харківською районною державною адміністрацією Харківської області архівні копії № р-93 від 24 січня 2003 року та № 01-22/155 від 08.04.2010 року, протоколу № 20, засідання Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради від 26 грудня 1960 року, відповідно до якого вирішено задовольнити клопотання ОСОБА_5 та виділити йому земельну ділянку у розмірі 700 кв. м. для будівництва житлового будинку на садибі батька ОСОБА_6 за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17.

Рішення Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району від 11 вересня 1975 року (протокол № 19), відповідно до якого ухвалено просити виконком Харківської районної ради депутатів трудящих дозволити прийняти в експлуатацію жилий будинок ОСОБА_5, збудований на земельній ділянці належній його батькові ОСОБА_6 за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17.

Надана Харківською районною державною адміністрацією Харківської області архівна копія № 46 від 06 травня 1998 року, рішення № 1630 від 16 жовтня 1975 року Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, відповідно до якого ОСОБА_5 дозволено прийняти в експлуатацію самовільно збудований житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, та оформити право власності на будинок на його імя.

Надана Харківською районною державною адміністрацією Харківської області архівна копія № 40 від 06 травня 1998 року, рішення № 245 від 23 листопада 1982 року Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, відповідно до якого виділено під самочинно збудований ОСОБА_5 житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, земельну ділянку площею 634,0 кв. м за рахунок земель селищної ради.

Рішення № 57 від 15 березня 1983 року (протокол № 4) Пісочинської селищної ради, яким ухвалено про оформлення права приватної власності на житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська,17-А, на імя ОСОБА_5 та ухвалено про реєстрацію за вказаним житловим будинком земельної ділянки площею 634 кв. м.

Рішення № 318 від 08 липня 1999 року Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, відповідно до якого за домоволодінням із двох будинків за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, закріплено земельну ділянку загальною площею 1380 кв. м.; відмінено рішення Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про оформлення права власності на будинок літ. Б-1 за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-А на імя ОСОБА_5 та прийнято рішення про оформлення права власності на будинок літ. Б-1 на імя ОСОБА_5 у складі домоволодіння за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17.

Рішення 11-ї сесії 5-го скликання Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області від 24 квітня 2007 року, відповідно до якого ОСОБА_5 передана у власність земельна ділянка площею 0,0675 га за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-А, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Суду в якості доказів надані:

- протест заступника голови Харківського обласного суду до Президії Харківського обласного суду з пропозицією скасувати рішення Харківського районного суду Харківської області від 14 серпня 1998 року, яким скасовано рішення Виконавчого комітету Пісочинської селищної ОСОБА_3 народних депутатів № 245 від 23 листопада 1982 року; постанова президії Харківського обласного суду від 17 березня 2000 року яким рішення Харківського районного суду Харківської області від 14 серпня 1998 року скасовано; виписка з будинкової книги (без зазначення адреси будинку) де зареєстрованими вказані: ОСОБА_5, ОСОБА_11, ОСОБА_12; платіжні повідомлення про сплату ОСОБА_5 земельного податку у 1969, 1971, 1973, 1974, 1976,1978,1982 роках щодо земельної ділянки площею 600 кв. м. за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська,17-А; лист Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 1440/1-09 від 26.11.2004 року, відповідно до якого після смерті ОСОБА_8, який помер 18.05.1995 року у встановлений законом строк із заявами про прийняття спадщини звернулися ОСОБА_2, ОСОБА_3; довідки КП «ХРБТІ» від 16.04.1998 року, від 18.03.1999 року, щодо стану земельної ділянки та стану забудов на земельній ділянці за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, станом на день видачі довідок; план земельної ділянки станом на 24.11.1982 року за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17; рішення № 245 від 23 листопада 1982 року Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради; свідоцтво про право власності від 02 квітня 1983 року про право приватної власності на жилий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-А на імя ОСОБА_5; витяг від 24.02.2012 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи після смерті ОСОБА_5 який помер 15.11.2011 року; рішення Харківського районного суду Харківської області від 06 липня 1989 року, свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.08.2012 року, реєстр № 3-639; свідоцтво про реєстрацію прав власності на ? частину житлового будинку за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, на імя ОСОБА_4; довідки Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 674 від 07 грудня 2006 року, № 220 від 24.04.2008 року, за якими житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, по праву власності по ? частині за кожним зареєстрований за: ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 06 липня 1989 року (справа № 2-1235/89 р).

Матеріали справи містять висновок експерта від 25 серпня 1999 року, що складений експертом кооперативу «Межа» при ХМБТІ, щодо визначення порядку користування земельною ділянкою площею 138,4 кв. на якій розташовані житлові будинки літ. «А-1» та літ. «Б-1» і які мають адреси: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, будинок № 17 та будинок № 17- А. За даними дослідницької частини вказаної експертизи, що складена за матеріалами інвентаризаційної справи з виходом техніка на місце за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, встановлено, що на земельній ділянці за вказаною адресою у 1965 році збудований новий житловий будинок тому проведено перелітеровку будинків: старому будинку, що збудований у 1939 році і мав літ. «А-1» присвоєно літ. «Б-1», а новому будинку присвоєно літ. «А-1». Право власності на житловий будинок (літ. «Б-1»), за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, зареєстроване по ? частині кожному за ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на підставі рішення Харківського районного народного суду від 06 липня 1989 року. Будинок літ. «А-1», за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська,17-а, по праву приватної власності зареєстрований за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, що видане Виконавчим комітетом Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області 02 квітня 1983 року.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд, аналізуючи надані докази приходить до висновку, що вимоги позивачів задоволенню не підлягають оскільки є безпідставними та не обґрунтованими і відмовляє в задоволенні позову в повному обсязі з наступних підстав.

Так, суд відмовляє позивачам в задоволенні вимог в тому числі про перерозподіл ідеальних долів між співвласниками домоволодіння, про визначення порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-17-А, оскільки позивачі не надали доказів про те, що домоволодіння за вказаною адресою взагалі існує, тоді як відповідно до відомостей що містяться в довідках КП «ХРБТІ», по вулиці Червоноармійській в селищі Пісочин Харківського району Харківської області, зареєстровані два окремих будинки № 17 та № 17-А, і за вказаних обставин відсутній предмет розподілу.

Крім того, суд відмовляє позивачам в задоволенні вимог про поновлення порушеного права користування земельною ділянкою загальною площею 1380,4 кв. м. за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-17-А , оскільки доказів про те, що вони є користувачами земельної ділянки саме площею 1380,4 кв. м. і саме за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17-17-А, позивачі суду не надали і суд вже зазначав, що на вулиці Червоноармійській в селищі Пісочин Харківського району Харківської області, зареєстровані два окремих будинки № 17 та № 17-А.

Також суд відмовляє позивачам в задоволенні вимог про скасування рішення виконавчого комітету Пісочинської селищної ради № 245 від 23 листопада 1982 року, про скасування рішення Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області 11-ї сесії 5-го скликання від 24 квітня 2007 року про надання земельної ділянки ОСОБА_5, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на імя ОСОБА_5 і виходить з тих обставин, що позивачі є співвласниками житлового будинку, що розташований за адресою: Харківська область Харківський район, селище Пісочин, вулиця Червоноармійська, 17, і набули вони таке право в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, який помер 03 листопада 1981 року на підставі рішення суду від 06 липня 1989 року. У звязку з набуттям позивачами права власності на житловий будинок до них переходить і право користування земельною ділянкою на якій розташований спадковий будинок, при цьому така земельна ділянка переходить в користування спадкоємцям у розмірі який був на день відкриття спадщини.

Спадкодавець ОСОБА_6 помер 03 листопада 1981 року, тому позивачам переходить в користування земельна ділянка площею меншою ніж 1380,4 кв. м., оскільки частина вказаної земельної ділянки, ще за життя спадкодавця, вже була зайнята під будівництво іншого житлового будинку, збудованого ОСОБА_5 за згоди самого користувача - батька позивачів і наявність такої згоди батька визнали у судовому засіданні представники позивачів.

Таким чином площа земельної ділянки, що надавалась ОСОБА_6 у користування у розмірі 1380,4 кв. м., ще за його життя та його згодою була зменшена будівництвом будинку ОСОБА_5, тому посилання позивачів на те, що вони разом із батьковим будинком успадкували право користування земельною ділянкою у розмірі саме 1380,4 кв. м. є безпідставним, оскільки у спадкову масу не входить частина цієї земельної ділянки, на якій збудований будинок ОСОБА_5 і рішення прийняті стосовно земельної ділянки, на якій розташований збудований ОСОБА_5 житловий будинок жодним чином не порушують права позивачів, які мають право на користування земельною ділянкою у розмірі, який вона мала на день відкриття спадщини.

На підставі вищевикладеного, з урахуванням того, що суд розглядає справи в межах заявлених вимог, на підставі наданих доказів, суд повністю відмовляє позивачам в задоволенні позовних вимог за їх безпідставністю та недоведеністю.

На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати понесені позивачами суд відносить за їх рахунок.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61, 88, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в задоволенні позовних вимог - повністю відмовити.

Судові витрати, понесені ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 віднести за їх рахунок.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯО.М. Пілюгіна