Рішення № 32615219, 24.07.2013, Кодимський районний суд Одеської області

Справа № 503/903/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.07.2013 року м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гури А.І.

при секретарі Поліковській О.І.

за участю: представників позивача Панченка В.Ю., ПанченкаВ.В.

представника відповідача - Балтської МДПІ Бевза О.В.

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кодимі, Одеської області цивільну справу за позовом Кодимського районного споживчого товариства (далі-РайСТ) Одеської області до Балтської міжрайонної податкової інспекції (далі-МДПІ) Одеської області, ОСОБА_4 про визнання недійсним біржового контракту - договору купівлі-продажу нерухомості №151 від 17 травня 2010 року,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним біржового контракту - договору купівлі-продажу нерухомості №151 від 17 травня 2010 року.

Представник позивача Панченко В.Ю. (на підставі довіреності), в судовому засіданні пояснив, що 17 травня 2010 року на Вінницькій товарній універсальній біржі було укладено та зареєстровано Біржовий контрак - договір купівлі-продажу нерухомості №151. Зазначений біржовий контрак - договір купівлі-продажу було укладено між Балтською МДПІ Одеської області та ОСОБА_4. За цим договором ОСОБА_4 придбав все нерухоме майно хлібокомбінату Кодимського РайСТ, яке було реалізоване Балтською МДПІ в рахунок погашення податкового боргу окремої юридичної особи «Хлібокомбінат Кодимського РайСТ», що в подальшому призвело до повного його знищення. Згідно Біржового контракту №151 від 17 травня 2010 року, нерухомість, що продається, належить Хлібокомбінату Кодимського РайСТ на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 квітня 2010 року, виданого на підставі рішення №52 виконкому Кодимської міської ради Одеської області від 31 березня 2010 року. Будівлі та споруди зареєстровано Кодимським РБТІ 16 квітня 2010 року. Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 06 грудня 2012 року, рішення №52 виконавчого комітету Кодимської міської ради від 31 березня 2010 року «Про визнання та оформлення права власності на об»єкти нерухомого майна в м. Кодима хлібокомбінату Кодимського РайСТ на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1», визнано незаконним та скасовано, а також визнано протиправними дії посадових осіб КП Кодимське РБТІ, щодо виконання пункту другого скасованого судом рішення №52 від 31 березня 2010 року в частині здійснення реєстраційних дій. Тим самим, підтверджено той факт, що було продане нерухоме майно, власником якого на підставі рішення Кодимської міської ради №230 від 02 липня 2003 року, було і є Кодимське РайСТ. Тобто, власника - Кодимське РайСТ без його на те згоди, позбавили власності. Просить визнати недійсним біржовий контракт - договір купівлі-продажу нерухомого майна хлібокомбінату Кодимського РайСТ, між товарною біржою «Вінницька товарна універсальна біржа» і ОСОБА_4.

Представник позивача - Панченко В.В. (на підставі довіреності) в судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача - ТБ «Вінницька товарна універсальна біржа» - в судове засідання не з»явився, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача - Балтської МДПІ (на підставі довіреності) в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що дії Балтської МДПІ щодо укладення Біржового контракту договору купівлі-продажу нерухомості №151 від 17 травня 2010 року, які здійснені з метою погашення податкового боргу підприємства боржника хлібокомбінату Кодимського РайСТ за рахунок його активів, відповідають чинному законодавству. Протягом всього періоду вжиття заходів з погашення податкового боргу ні керівником підприємства, ні його працівниками, ні головою правління Кодимського РайСТ дії Балтської МДПІ не оскаржувалися.

Відповідач - ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що придбав нерухоме майно відповідно до вимог чинного законодавства.

Згідно постанови Одеського апеляційного адміністративного суду від 06 грудня 2012 року (справа №2-а-1441/11/1514) визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Кодимської міської ради №52 від 31 березня 2010 року «про визнання та формлення права власності на об»єкт нерухомого майна в м. Кодима Хлібокомбінату Кодимського РСТ на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1». Визнано протиправними дії посадових осіб КП «Кодимське РБТІ» щодо виконання п.2 рішення №52 від 31 березня 2010 року в частині здійснення реєстраційних дій стосовно власника нерухомого майна по АДРЕСА_1.

Згідно постанови Одеського окружного адміністративного суду від 07 березня 2013 року (справа №815/1119/13-а) визнано протиправними дії Балтської МДПІ Одеської області ДПС щодо організації та продажу нерухомого майна - власності Кодимського районного споживчого товариства, в рахунок погашення податкового боргу окремої юридичної особи, самостійного суб»єкта господарювання та платника податків - «Хлібокомбінату Кодимського РСТ».

Згідно постанови Одеського окружного адміністративного суду від 20 червня 2013 року (справа №1570/4233/2012) визнано недійсним акт опису активів, самостійно виділених платником податків для продажу №1/24-00/01732706 від 24 жовтня 2008 року, затверджений 27 жовтня 2008 року. Зобов»язано Балтську міжрайонну державну податкову інспекцію Одеської області Державної податкової служби провести дії з виключення з Державного реєстру обтяжень рухомого майна активів згідно акту опису активів, самостійно виділених платником податків для продажу, №1/24-00/01732706 від 24 жовтня 2008 року, затверджений 27 жовтня 2008 року.

Вислухавши вимоги представників позивача, заперечення відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з таких підстав.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, роезультатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно частини 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Законом (ЦК України) передбачено, що правом власності є правоособи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стаття 316 ЦК України), власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (стаття 317 ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (стаття 319 ЦК України), право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його зздійсненні ( стаття 321 ч.1 ЦК України), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

Судом установлено наступне.

Кодимське районне споживче товариство зареєстроване в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 01 липня 1997 року і йому присвоєно ідентифікаційний код №01706245, про що свідчить свідоцтво про державну реєстрацію юридичої особи (а.с.13).

З часу реєстрації назва зазначеної юридичної особи та її юридична адреса - м. Кодима, вул. Леніна,60, не змінювалась.

На підставі рішення виконкому Кодимської іської ради від 02 липня 2003 року №230, Кодимському районному споживчому товариству видано свідоцтво про право власності на будівлі та споруди Кодимського хлібозаводу, які розташовані по АДРЕСА_1. Запис про реєстрацію права власності в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно внесено 09 січня 2004 року. 29 березня 2010 року Балтською МДПІ було направлено лист №715/24-00 на адресу Кодимської міської ради про проведення заміни свідоцтва на право власності на нерухоме майно Кодимського районного споживчого товариства на будівлі та споруди Кодимського хлібозаводу у зв»язку з тим, що в свідоцтві на право власності невірно вказана адреса об»єктів нерухомості: АДРЕСА_1 замість АДРЕСА_1, а також назва підприємства - Кодимський хлібозавод замість Хлібокомбінат Кодимського РайСТ. 31 березня 2010 року Кодимською міською радою винесено рішення №52 «Про визнання та оформлення права власності на об»єкти нерухомого майна в м. Кодима хлібокомбінату Кодимського РайСТ на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1».

Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 06 грудня 2012 року (справа №2-а-1441/11/1514) визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Кодимської міської ради №52 від 31 березня 2010 року «про визнання та формлення права власності на об»єкт нерухомого майна в м. Кодима Хлібокомбінату Кодимського РСТ на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1». Визнано протиправними дії посадових осіб КП «Кодимське РБТІ» щодо виконання п.2 рішення №52 від 31 березня 2010 року в частині здійснення реєстраційних дій стосовно власника нерухомого майна по АДРЕСА_1.

Постановою Одеського окружного адміністративного суду від 20 червня 2013 року (справа №1570/4233/2012) визнано недійсним акт опису активів, самостійно виділених платником податків для продажу №1/24-00/01732706 від 24 жовтня 2008 року, затверджений 27 жовтня 2008 року. Зобов»язано Балтську міжрайонну державну податкову інспекцію Одеської області Державної податкової служби провести дії з виключення з Державного реєстру обтяжень рухомого майна активів згідно акту опису активів, самостійно виділених платником податків для продажу, №1/24-00/01732706 від 24 жовтня 2008 року, затверджений 27 жовтня 2008 року.

Згідно статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов»язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до пункту 9 частини 2 статті 129 Конституції України основною засадою судочинства є обов»язковість рішення суду.

Стаття 124 Основного закону України передбачає, що судові рішення є обов»язковими до виконання на всій території України.

Практика Європейського суду з прав людини також свідчить проте, що право на доступ до суду було б ілюзорним, якби остаточне, зобов»язальне судове рішення залишилось без дієвим на шкоду одній зі сторін (Рішення від 27 липня 2004 року по справі «Ромашов проти України»).

Твердження представника відповідача - Балтської МДПІ - про те, що в постанові Одеського апеляційного адміністративного суду не зазначено, з якого часу визнається незаконним рішення виконкому Кодимської міської ради №52 від 31 березня 2010 року, а тому дія цієї постанови суду не розповсюджується на вчинені на підставі цього рішення виконкому дії, суд визнає безпідставними і до уваги не приймає.

Відтак суд констатує, що дії щодо організації та продажу нерухомого майна - власності Кодимського РайСТ в рахунок погашення податкового боргу окремої юридичної особи, самостійного суб»єкта господарювання та платника податків - «Хлібокомбінату Кодимського РСТ», є незаконним, а біржовий контракт - договір купівлі-продажу нерухомості №151 від 17 травня 2010 року - нерухомого майна хлібокомбінату Кодимського РайСТ, між товарною біржою «Вінницька товарна універсальна біржа» і ОСОБА_4 - недійсним з моменту укладення.

З урахуванням сукупності викладених обставин, виходячи з системного аналізу наведених норм права, а також враховуючи, що позивачем повною мірою доведено обставини, на яких грунтуються його вимоги, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі ст.ст.19,41, 124, 129 ч.2 п.9 Конституції України, ст.ст.316,319,321,328 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Кодимського РайСТ Одеської області до Балтської МДПІ Одеської області, ОСОБА_4 про визнання недійсним біржового контракту - договору купівлі-продажу нерухомості №151 від 17 травня 2010 року задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним біржовий контракт - договір купівлі-продажу нерухомості №151 від 17 травня 2010 року - нерухомого майна хлібокомбінату Кодимського РайСТ, між товарною біржою «Вінницька товарна універсальна біржа» і ОСОБА_4.

Стягнути солідарно з Балтської МДПІ, товарної біржі «Вінницька товарна універсальна біржа», ОСОБА_4 на користь Кодимського РайСТ 115 грн..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Кодимський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.І. ГУРА