Рішення № 26769890, 12.10.2012, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 0907/10695/2012 року

Провадження № 2/0907/5670/2012 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2012 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.

секретаря Сивухіної Ю.Ю.,

з участю представника позивача по довіреності від 08.07.2012 року №1699-19 Гайдей В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк» в особі Івано-Франківської філії ПАТ «Західінкомбанк» до відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції про зняття арешту із іпотечного майна та стягнення судових витрат, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся у суд з наведеним позовом до відповідача мотивуючи тим, що між позивачем та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №2911/07/1 від 29.11.2007 року. Відповідно до п. 2.1 кредитного договору, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором укладено договір застави та договір поруки. Згідно договору іпотеки, предметом іпотеки є двохкімнатна квартира загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 21220391, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданного Агенством по приватизації державного житлового фонду, згідно з рішенням Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 17.01.1997 року №8-з, зареєстрованого Івано-Франківським ОБТІ в реєстрову книгу №165 номер запису 6670. Постановою від 04.08.2009 року та постановою від 11.11.2009 року старшим державним виконавцем ВДВС Івано-Франківського міського управління юстиції Демяніва П.Б. у виконавчому провадженні №14058899 було накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_2 та оголошено заборону на його відчуження. Відомості про обтяження іпотечного майна зареєстровані ПАТ «Західінкомбанк» у державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 29.11.2007 року за №6132378. Отже, в ПАТ «Західінкомбанк» прово на іпотеку виникло до винесення старшим державним виконавцем ВДВС Івано-Франківського міського управління юстиції Демянівим П.Б. постанов від 04.08.2009 року та 11.11.2009 року.

Представники позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримали з мотивів наведених в ньому.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (а.с.69).

В судовому засіданні 29.08.2012 року просив не знімати арешт із іпотечного майна.

Вислухавши пояснення сторін, всебічно, повно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

В судовому засіданні встановлено, що в забезпечення кредитного договору №2911/07/1, укладеним 29.11.2007 року між позивачем та ОСОБА_2., того ж дня між позивачем, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, укладено договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за №992-Д (а.с.6-8), згідно п. 3.1.якого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передали в іпотеку банку двохкімнатну квартиру загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 21220391, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданного Агенством по приватизації державного житлового фонду, згідно з рішенням Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 17.01.1997 року №8-з, зареєстрованого Івано-Франківським ОБТІ в реєстрову книгу №165 номер запису 6670.

Вказана квартира булла зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 29.11.2007 року, тобто в день укладення договорів (а.с.9).

При примусовому виконанні виконавчих листів №2-2990/2008 року, виданих 03.07.2009 року Івано-Франківським міським судом від (а.с.44-49), про стягнення з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_6 заборгованості у розмірі 122000 грн. за договором позики та відсотків за несвоєчасне повернення коштів, судового збору старшим державним виконавцем ВДВС Івано-Франківського міського управління юстиції Демянівим П.Б. 04.08.2009 року винесено постанову ВП №14058899 про арешт майна боржника ОСОБА_2 та оголошення заборони на його відчуження (а.с.61).

Згідно витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №24287271 від 05.08.2009 року (а.с.59) до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис про обтяження всього нерухомого майна боржника ОСОБА_2 в межах суми 122000 грн., тип обтяження: арешт нерухомого майна.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Оскільки іпотечний договір від 29.11.2007 року, зареєстрований в реєстрі за №992-Д, укладений раніше, ніж старшим державним виконавцем ВДВС Івано-Франківського міського управління юстиції Демянівим П.Б. 04.08.2009 року винесено постанову ВП №14058899 про арешт майна боржника ОСОБА_2 та оголошено заборону на його відчуження, ПАТ «Західінкомбанк» належить право вищого пріоритету задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 60 Закону України "Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк» слід задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати.

На підставі вищенаведеного, відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку», ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 3, 4, 10, 11, 59, 60, 88 ЦПК України, керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк» в особі Івано-Франківської філії ПАТ «Західінкомбанк» до відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції про зняття арешту із іпотечного майна та стягнення судових витрат задовольнити.

Зняти арешт з двохкімнатної квартири загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 21220391, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданного Агенством по приватизації державного житлового фонду, згідно з рішенням Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 17.01.1997 року №8-з, зареєстрованого Івано-Франківським ОБТІ в реєстрову книгу №165 номер запису 6670, та яка знаходиться в іпотеці ПАТ «Західінкомбанк».

Стягнути з відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції, місцезнаходження якого: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 45 на користь публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк» в особі Івано-Франківської філії ПАТ «Західінкомбанк», місцезнаходження якої: 76000, м. Івано-Франківськ, вул. Шухевичів, 14 - 107 грн. 30 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Івано-Франківський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М. Бабій