Рішення № 21746904, 05.03.2012, Славутський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 2214/837/2012

Провадження № 2/2214/433/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2012 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Зеленської В.І.

при секретарі Кондратюк Л.О.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Славута цивільну справу за позовом Комунального Підприємства «Славутське Житлово-комунальне об»єднання»до ОСОБА_2 про стягнення боргу за комунальні послуги,

в с т а н о в и в.

КП «Славутське ЖКО»в позовній заяві та його представник ОСОБА_1 в судовому засіданні просить стягнути з відповідача ОСОБА_2 6115 грн. 52 коп. заборгованості по платі за комунальні послуги, зокрема: за послуги з теплопостачання 4544 грн 67 коп та за технічне обслуговування будинку та придомової території в сумі 1570 грн 85 коп, що утворилася станом на 01.01.2012 року.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав частково, подав письмові заперечення проти позову і пояснив, що із затверджених рішенням Славутської міської ради девяти видів послуг з утримання будинку та прибудинкової території, він отримує лише три: вивіз та утилізація твердих побутових відходів, освітлення сходових кліток, прибирання прибудинкової території. Вартість наданих послуг становить всього 0,51 грн за кожен квадратний метр належної йому житлової площі, а не 1,17 грн, як нарахував позивач. Крім цього, рішенням Славутського міськрайонного суду від 27.05.2009 р з нього стягнуто заборгованість по платі за теплопостачання, тому у позивача немає законних підстав вимагати стягнення такої плати повторно. Просить також застосувати до позовних вимог строк позовної давності та визначити розмір заборгованості по платі за комунальні послуги в межах трирічного строку.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд знаходить, що позов слід задоволити частково з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 проживає в АДРЕСА_1 і є споживачем комунальних послуг (а.с. 3).

Як вбачається з розрахунку КП «Славутське ЖКО», станом на 01.01.2012 року заборгованість відповідача по платі за теплопостачання становить 4544 грн 67 коп та по платі за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території - 1570 грн 85 коп (а.с.4, 5 ).

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно (щомісячно) вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

Згідно з п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла та члени його сімї за рахунок власних коштів оплачують всі витрати, повязані з утриманням жилого будинку і закріпленої прибудинкової території.

Рішенням виконкому Славутської міської ради № 122 від 19.03.2009 року встановлено плату за технічне обслуговування будинків та прибудинкової території з 01.04.2009 року. В додатку № 1 до рішення міськвиконкому № 122 від 19.03.2009 року визначено, що технічне обслуговування будинків та прибудинкової території складається з 1) прибирання прибудинкових територій, 2) вивозу і утилізації твердих побутових відходів, 3) технічного обслуговування внутрішньо - будинкових систем, тепло - водопостачання і зливної каналізації, 4) дератизації, 5) технічного обслуговування димовентиляційних каналів, 6) поточного ремонту конструктивних елементів, 7) освітлення місць загального користування сходових клітин, підвалів, підкачки води, 8) утримання паспортистів та видача довідок, 9) технічне обслуговування та ремонт ліфтів у будинках, обладнаних ліфтами (а.с.16).

Згідно ст.. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлення цін (тарифів на житлово-комунальні послуги) віднесена до компетенції органів місцевого самоврядування.

Відповідач ОСОБА_2 визнав, що в період з 01.01.2010 року по 01.01.2012 р позивачем забезпечується безперебійна робота по прибиранню прибудинкової території, вивозу і утилізації твердих побутових відходів, технічного обслуговування внутрішньо - будинкових систем, тепло - водопостачання і зливної каналізації, дератизації, технічного обслуговування димовентиляційних каналів, поточного ремонту конструктивних елементів, освітленню місць загального користування сходових клітин, підвалів, підкачки води, утримання паспортистів та видачі довідок, технічному обслуговуванню та ремонту ліфту в будинку № 43 по вул.. Церковній в м. Славута.

Пункт 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачає, що споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги.

При цьому відсутність договору між позивачем та відповідачами на житлово-комунальні послуги не може в даному випадку мати істотного значення для справи, оскільки відповідачі проживають в даній квартирі і фактично користуються житлово-побутовими послугами, які надаються позивачем.

Судом також встановлено, що сплачуючи частково поточні платежі у 2010 р та 2011 р (а.с.4, 5), відповідач визнав свій обовязок по сплаті вартості житлово-комунальних послуг.

Проте, з розрахунку заборгованості вбачається, що позивач визначив розмір заборгованості відповідача по платі за теплопостачання та технічне обслуговування будинку і прибудинкової території з урахуванням боргу, що існував станом на 01.01.2009 року.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 просить застосувати до позовних вимог строк позовної давності.

На даний вид правовідносин поширюється загальна позовна давність.

Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно з ч. 3, ч. 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Тому позовні вимоги підлягають задоволенню лише в межах строку позовної давності. Позивач звернувся в суд з позовними вимогами до ОСОБА_2 23.02.2012 р., рішенням Славутського міськрайонного суду від 27.05.2009 р частково задоволено вимоги КП «Славутське ЖКО»та стягнуто з ОСОБА_2 в користь позивача заборгованість за теплопостачання, в тому числі за січень 2009 року (а.с.20-23). А отже задоволенню підлягають позовні вимоги за період з 23.02.2009 р.

Судом встановлено, що розмір боргу відповідача ОСОБА_2 по платі за послуги з теплопостачання за період з 23.02.2009 року по 23.02.2012 р становить 1908 грн 30 коп (4544,67 грн 2189,16 грн (борг станом на 01.01.2009 р) 447,21 грн (плата з 01.01.2009 р по 23.02.2009 р) = 1908 грн 30 коп); розмір боргу по платі за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території за аналогічний період становить 769 грн 88 коп ( 1570,85 грн 748,55 грн (борг станом на 01.01.2009 р) 52,42 грн (борг з 01.01.2009 року по 23.02.2009 р) = 769,88 грн). А всього заборгованість ОСОБА_2 по платі за комунальні послуги в межах строку позовної давності за період з 23.02.2009 року по 01.01.2012 р, яка підлягає задоволенню за цим позовом, становить 2678 грн 18 коп (1908,30 грн борг за теплопостачання + 769,88 грн борг за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території = 2678 грн 18 коп).

Судові витрати слід віднести на рахунок держави, так як відповідач є інвалідом ІІ групи і звільнений від сплати судового збору (а.с.17).

Керуючись ст.ст. 8, 10, 14, 18, 88, 212, 213 215 ЦПК України, ст.ст. 68 ЖК України, ст.. 267 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

в и р і ш и в .

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 2678 грн 18 коп заборгованості по платі за теплопостачання і технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в користь КП «Славутське ЖКО», р/р 26009000256001 в АБ «Брокбізнесбанк»м. Славута, МФО 315063 ЗКПО 34432514.

Судові витрати віднести на рахунок держави.

Протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду сторони можуть подати апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд.

Суддя