Рішення № 17882904, 28.07.2011, Господарський суд м. Києва

Дата ухвалення
28.07.2011
Номер справи
40/232
Номер документу
17882904
Форма судочинства
Господарське
Державний герб України Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/23228.07.11 За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

до Всеукраїнської молодіжної громадської організації «Фонд підтримки молодіжних демократичних ініціатив»

про виселення та повернення приміщення

Суддя Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю №155/1/03-2504 від 10.06.11.

від відповідача: не зявився.

У судовому засіданні 28.07.11 суд, керуючись ч.1 ст. 85 ГПК України, оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»до Всеукраїнської молодіжної громадської організації «Фонд підтримки молодіжних демократичних ініціатив» про виселення відповідача з нежилого приміщення площею 93,50 кв. м в буд. №21 літ. А по вул. Оболонській у м. Києві, повернення приміщення Позивачу та покласти на відповідача понесені позивачем судові витрати.

Ухвалою суду від 01.07.11 порушено провадження у справі №40/232 та призначено до розгляду на 21.07.11.

У судовому засіданні 21.07.11 оголошено перерву до 28.07.11 за клопотанням представника Відповідача.

У судове засідання, призначене на 28.07.11, представник Позивача зявився, вимоги ухвали суду виконав, заявлені позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач у судове засіданні не забезпечив явку уповноваженого представника, про поважні причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвали суду не виконав, обґрунтованих клопотань щодо своєї неявки не направляв, хоча про час і місце судових засідань був повідомлений належним чином.

Відповідно до вимог ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для її розгляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяву.

Судом заслухані пояснення представника позивача, досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, суд встановив:

06.10.05 р. між Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація»(Орендодавець) та Всеукраїнською молодіжною громадською організацією «Фонд підтримки молодіжних демократичних ініціатив»(Орендар) було укладено договір № 07/1977 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Києва (надалі Договір).

Відповідно до п.1.1 та 2.1 Договору Орендодавець на підставі рішення Київської міської ради від 06.10.05 №36/3500 додаток 2 п. 16 передав, а Орендар прийняв в оренду нежиле приміщення на 3 поверсі загальною площею 93,50 кв. м (обєкт оренди), за адресою: вул. Оболонська, 21 літ. А в м. Києві; цільове призначення молодіжна громадська організація.

Датою укладення Договору, сторони підписали Акт приймання-передачі, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення, що є обєктом оренди за Договором.

Пунктом 9.1 Договору встановлено, що цей Договір вступає в силу з моменту підписання його Сторонами і діє з 06.10.05 р. по 04.10.06 р.

Додатковими угодами про внесення змін до договору від 06.10.05 № 07/1977 оренди нежилих приміщень в буд. № 21 літера А по вул. Оболонській від 05.03.07 р., 05.10.07 р., 05.10.08 р., та 05.10.09 договір неодноразово був пролонгований до 04.10.10 р.

Відповідно до умов Договору, даний договір припиняє свою дію в разі закінчення строку на який його було укладено; у разі закінчення строку дії договору або при його розірванні Орендар зобовязаний за актом приймання-передачі повернути обєкт оренди Орендодавцю у стані, в якому перебував обєкт оренди на момент передачі його в оренду з урахуванням всіх здійснених Орендарем поліпшень, які неможливо відокремити від обєкта оренди без заподіяння йому шкоди, з урахуванням зносу за період строку дії договору оренди (п.п. 7.5, 9.5 Договору).

Зі змісту ст.ст. 2, 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»правовою підставою зайняття комунального майна є договір оренди.

Відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»Позивач повідомив Відповідача листом №155/1/05-5062 від 19.10.2010р. про закінчення строку договору оренди, про припинення його дії, а також про вимогу звільнити вказане нежиле приміщення та передати його позивачу.

Відповідно до п. 2 ст. 26 та п. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, а орендар зобовязаний повернути орендодавцеві обєкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана з урахуванням нормального зносу або у стані, обумовленому в договорі.

Як вбачається з матеріалів справи, Відповідач не скористався своїм правом зявитися до суду та надати заперечення проти обставин, викладених в позові.

Відповідачем, станом на дату винесення рішення, не надано суду документів, що підтверджують його право на зайняття спірного, в межах даної справи, приміщення, у відповідності до норм чинного законодавства, та, зокрема, Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що позивачем доведено обґрунтованість позовних вимог, відповідачем не надано належних доказів щодо його права зайняття спірного в межах даної справи приміщення на підставах визначених законом..

Відповідно ст. 49 ГПК України, з Відповідача на користь Позивача стягуються суми витрат по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу за звернення з позовом до Господарського суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 35, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Виселити Всеукраїнську молодіжну громадську організацію «Фонд підтримки молодіжних демократичних ініціатив»(04071, м. Київ, Подільський район, вул. Оболонська, буд. 21, ідентифікаційний код 21703125) з нежилого приміщення загальною площею 93,50 кв.м. в будинку № 21 літ. А на 3 поверсі по вул. Оболонській в м. Києві та повернути приміщення Комунальному підприємству «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, Шевченківський район, вул. Володимирська, 51-а, ідентифікаційний код 03366500).

3. Стягнути з Всеукраїнської молодіжної громадської організації «Фонд підтримки молодіжних демократичних ініціатив»(04071, м. Київ, Подільський район, вул. Оболонська, буд.21, ідентифікаційний код 21703125) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, Шевченківський район, вул. Володимирська, 51-а; ідентифікаційний код 03366500) 85 (вісімдесят пять) грн 00 коп. - витрат по сплаті державного мита та 236,00 грн (двісті тридцять шість) грн 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Пукшин Л.Г.

дата підписання рішення 01.08.2011 р.

Попередній документ : 17882900
Наступний документ : 17882906