Рішення № 1602879, 01.02.2007, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №2-15317/4/2006 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 лютого 2007 року Голосіївський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судці Валігури Д.М.

при секретарі Мушта І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Прогрес-2" до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послуг,

ВСТАНОВИВ:

До Голосіївського районного суду м. Києва позивач звернувся із позовною заявою до ОСОБА_1. про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальні послуги, просить стягнути з відповідачки на їх користь суму заборгованості в розмірі 1728 грн. 15 коп., судові витрати в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення в розмірі 30 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що за час проживання відповідачкою у квартирі № АДРЕСА_1 за період з 01.01.2000 року по 01.09.2006 року утворилась заборгованість по квартирній платі у розмірі 1728 грн. 15 коп.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, пояснив, що відповідачу надсилалися приписи ОСББ "Прогрес-2" щодо погашення заборгованості, проте борг погашено не було. Просив позов задовольнити, стягнути з відповідачки заборгованість в сумі 1728 грн. 15 коп., та у повернення сплаченого судового збору в сумі 81 грн..

Відповідачка повторно, без поважної причини, в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення судової повістки відповідачу, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів згідно з ч.4 ст. 169 ЦПК України з винесенням заочного рішення по справі.

Представник позивача проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка зареєстрована в квартирі № АДРЕСА_1.

Квартира належить позивачці на праві приватної власності, відповідно до свідоцтва на право власності на житло. Відповідачка користується житлово-комунальними послугами та зобов'язана своєчасно вносити квартплату та плату за фактично отримані комунальні послуги.

Згідно зі ст.. 61 ЖК України, на громадянина - наймача квартири покладено обов'язок на підставі ордера укладення з відповідною житлово-експлуатаційною організацією договору найму жилого приміщення, а також обов'язок щодо оплати квартплати та плати за отримані житлово-комунальні послуги.

Відповідно ст.68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.64 ЖК України, повнолітні члени сім'ї наймача які проживають., разом з ним користуються усіма правами та несуть солідарну відповідальність по зобов'язанням що випливають в зв'язку з використання квартири.

Відповідно до п.п.4,13,14,17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України 8 жовтня 1992 року № 572 власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги вносяться

2

власниками квартир за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Ці платежі власники квартир вносять щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інше.

Із розрахунку заборгованості по квартплаті та комунальних послугах, заборгованість за період з 01.01.2000 року по 01.09.2006 року складає 1728 грн. 15 коп., заборгованість в межах строку позовної давності, тобто з 01.11.2003 року по 01.09.2006 року становить 445 грн. 95 коп. (з 01.11.2003 по 01.01.2004 року - 71 грн. 44 коп.; за 2004 рік - 136 грн. 90 коп.; за 2005 рік - 114 грн. 74 коп.; за 2006 рік до 01.09. - 122 грн. 87 коп.).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.71 ЦК України, загальний строк для захисту права за позовом особи, права якої порушено, встановлюється в три роки. Позовна давність застосовується судом незалежно від заяви сторін, перебіг строку позовної давності починається з дня виникнення права на позов -коли особа дізналася, або повинна була дізнатися про порушення свого права (ст.ст. 75, 76 ЦК України). Закінчення строку позовної давності до пред'явлення позову є підставою для відмови в позові (ст.80 ЦК України).

Позов подано позивачем 13.11.2006 року, поважні причин пропуску позовної давності відсутні, у зв'язку з цим позов необхідно задовольнити частково, на суму заборгованості за 36 місяців, що передували поданню позову, що складає 445 грн. 95 коп.

Крім того відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати, а саме, сплачений судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційне - технічне забезпечення в розмірі 30 грн., що в сумі становить 81 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст.66-68 ЖК України, п.п. 18, 39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,Прогрес-2'' до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послуг, частково задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1на користь позивача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Прогрес-2" (ідентифікаційний код 25411980), заборгованість по квартирній платі та платі за надані комунальні послуги в розмірі 445 грн. 95 коп., сплачене державне мито в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційне - технічне забезпечення в розмірі 30 грн., що в сумі становить а всього 526 грн. 95 коп. (п'ятсот двадцять шість) грн. 95 коп.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення - може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.