Рішення № 15557366, 10.05.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/5110.05.11 За позовомФізичної особи підприємця ОСОБА_1

ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «Ейч Джі Строй компані»

Про стягнення 135393,00 грн.

Суддя І.О. Домнічева

Представники:

від позивача

від відповідачаОСОБА_2

Охріменко В.І. Рішення винесено відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, - ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа підприємець ОСОБА_1 позивача у справі, звернувся до з позовною заявою до Господарського суду м. Києва про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ейч Джі Строй компані», відповідач у справі, заборгованості за договором оренди №01/002 та відшкодування послуг адвоката в сумі 13527,00 грн.

Відповідач просить в позові відмовити, посилаючись на безпідставність та недоведеність позовних вимог.

При розгляді матеріалів справи встановлено, що:

17.11.08р. між сторонами у справі було укладено договір оренди №01/002.

Відповідно до п. 1.1 договору, орендар приймає у тимчасове платне користування приміщення загальною площею 109,2 кв. м., що розташоване на 1 му поверсі за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. Крім того, відповідачеві було надано в орендне користування три телефонних номери, а саме: № НОМЕР_1, № НОМЕР_2 та № НОМЕР_3.

Термін дії договору складає 12 місяців з моменту передачі приміщень за актом передачі-приймання.

Відповідно до п. 10.4 договір починає свою дію з 01.12.08р. та закінчується 01.12.09р., а в частині фінансових та майнових зобовязань договір діє до повного їх виконання.

Згідно п. 3.2 договору оренди, орендодавець повинен передати згадане майно протягом 5-ти днів з дня підписання договору оренди майна.

Пунктом 7.1 договору передбачено, що розмір орендної плати відповідно до курсу НБУ на день виставлення рахунку еквівалентний національній валюті, становить 1208 доларів США на місяць, орендодавець надає рахунок-фактуру орендарю з першого по третє число оплатного місяця; орендар сплачує орендну плату не пізніше пятого числа поточного оплатного місяця.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач порушив умови договору в частині сплати орендної плати своєчасно та в повному обсязі.

Заборгованість відповідача по орендній платі становить 135393,00 грн.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі статтею 284 Господарського кодексу України - істотними умовами договору оренди є: обєкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах, що звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається, предметом господарського спору є наявність порушення відповідачем умов договору оренди, а саме наявність у нього заборгованості по сплаті орендної плати.

За таких обставин вимоги позивача є обґрунтованими, підтвердженні матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України за рахунок відповідача підлягають відшкодуванню витрати, що поніс позивач у звязку з послугами адвоката в сумі 13527,00 грн.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 49, 82 Господарського процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ейч Джі Строй компані»(м. Київ, вул. Грушевського, 28/2, офіс 43; код ЄДРПОУ 34529723) на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_4) 135393 (сто тридцять пять тисяч триста девяносто три) грн. 00 коп. - основного боргу, 1353 (одну тисячу триста пятдесят три) грн. 93 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та 13527 (тринадцять тисяч пятсот двадцять сім) грн. 00 коп. адвокатських послуг.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяІ.О. Домнічева

Повне рішення складено 13.05.2011р.